办理房产过户的公司，房产公司过户是什么意思

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本文目录一览：

• 1、个人的房产可以过户到公司吗?
• 2、公司不动产过户给公司需要什么手续
• 3、公司房产过户到个人有哪些税费?具体是怎么计算的
• 4、公司房产过户给个人流程是怎样的

个人的房产可以过户到公司吗?

1、法律分析：可以的，单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件。

2、个人的房产可以过户到公司名下，和个人之间办理过户手续类似，只不过公司需要营业执照，公章和法人签字。

3、私人房产转让给法人，应当提交下列材料：（一）登记申请书。

公司不动产过户给公司需要什么手续

1、法定代表人签署的《企业法人变更登记申请书》（企业加盖公章）。《指定代表或者共同委托代理人的证明》（企业加盖公章）及指定代表或委托代理人的***复印件（本人签字），应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限。

2、法律主观：办理房屋过户需要的手续是当事人要向 不动产登记 机构提出过户申请，提交户口本、***、房产证、土地证等材料，然后由房屋登记机关进行审核，审核通过的就会办理过户登记，发给房产证书。

3、公司转让房产的，办理过户登记的，由买受人要向不动产登记机构申请，申请时提交房产证、完税证明等凭证。 房屋过户需要什么手续？ 首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。

公司房产过户到个人有哪些税费?具体是怎么计算的

双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房***复印件。

如果公司将房产出售给个人，需要缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税和契税。 增值税根据《中华人民共和国增值税法》规定，房产的出售属于增值税的应税行为，出售价款减去购买价款后的增值部分需要缴纳增值税。

公司房产过户给个人时，可能涉及以下税费：契税：根据成交价的3%，由买方支付。营业税：由卖方支付，如果房产证满两年且面积在144平方米以下，可以免征营业税。不满两年的房产按照5%的比例来缴纳。

公司房产过户给个人流程是怎样的

公司房产过户给个人签买卖合同买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件买卖双方（经办人）本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带***原件。

法律主观：房产过户的手续是需要房产过户的当事人携带***、户口本、 房屋产权证 到房屋管理机关进行房屋产权的变更登记。房屋作为不动产只有经过登记才会发生物权效力。

房产证过户办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续。

法律分析：公司房产过户给个人流程是买卖双方先签买卖合同，并递交证件，同时买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。待房管局收件后，按其[_a***_]时间到相关税局部门交纳各种税费。

公司名下的房产可以通过赠与、购买、协议转移等方式过户到个人名下，需要注意法律法规和税务等事项。

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