继承房产先公证还是先过户，继承房产先公证还是先过户呢

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本文目录一览：

• 1、遗嘱没有公证能进行房产继承过户吗
• 2、遗产房屋过户需要什么手续和费用标准
• 3、房产继承过户费用和流程
• 4、如何办理房产继承过户

遗嘱没有公证能进行房产继承过户吗

法律分析：房产继承过户并不是只有公证遗嘱才有效的。订立遗嘱可以***用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。

房产遗嘱继承需要公证处公证吗房产遗嘱继承不需要公证处公证。公民可以依照法律规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人，也可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，一般不需要公证。

法律主观：遗嘱没有公证但不存在遗嘱无效事由的，就可以继承房产。遗嘱法定无效事由主要有：行为人是无民事行为能力人；违反法律、行政法规的强制性规定；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。

法律分析：遗嘱没有公证能办理房产过户。继承可以分为法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中，遗嘱继承又分为自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，但不论何种遗嘱，都应当是立遗嘱人真实意思的表示。

遗产房屋过户需要什么手续和费用标准

遗嘱房产过户需要的费用具体如下：继承权公证费用；房地产价值评估费用；房地产继承过户税费；契税。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用。

费用标准：继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续。应交费用：继承公证费是评估价的2%，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税。

遗产房产过户费用：交易手续费：1元/平方米。登记费：住宅80元/套。房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。印花税：5元/本。

手续“先到公证处办理继承公证，需要所有的遗产继承人都到场。然后带上公证书，房产证，***，户口本，到房产局办理过户即可。

房产继承过户费用和流程

不动产继承的房产过户流程：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。

【法律分析】：继承房产过户需要的手续：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

二）办事程序流程示意图：房产交易中心收件窗口领表--收费窗***费-收件窗***件-发证窗口领证。（三）收费标准交易手续费：1元/平方米。

本文为你介绍房产继承过户费用和流程知识。办理流程 房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

如何办理房产继承过户

在我国房产继承过户需要的手续 （一）房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

房产继承过户流程 需要找房屋评估部门对房屋评估 继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。

房产如何继承给子女父母将房产过户给子女有三种方式（1）以继承的方式过户，是成本最低，但手续相对繁多的一种方式，且这种过户方式在父母去世后才能办理；（2）***用赠与的方式过户，简单便捷。

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