房产过户部,房产过户部门

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户部的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户部的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户网上预约挂号怎么操作？
2. 公司注销前（后）怎样将房产过户到股东？
3. 张店区办理房产过户手续在那里办？

房产过户网上预约挂号怎么操作？

网上预约三种方式：

1、方式一：

登录市房地产权登记中心网站，点击“在线申办(含网上预约)”图标，进入在线申办;

2、方式二：

登录市规划和国土***委员会(市海洋局)，点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容;

3、方式三：

登录广东省网上办事大厅，点击个人办事或企业办事，选择“部门服务”并点击“市规土委”，在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。

公司注销前（后）怎样将房产过户到股东？

首先需要全体股东（***过户到名下的那一位除外）书面决议放弃权力、放弃优先受偿后，提交营业执照、法人代码、法人的身份证明等才能办理过户。

如果是在注销程序中，需要清算组完成清算，且没有未清偿债务。

之后到房地局办理产权过户，交纳 契税（4%），印花税（0.1%），此外，营业税是以产权证书或者契税税票填发时间起算5年，所以还要交纳营业税；以及土地增值税3%左右。

张店区办理房产过户手续在那里办？

　　房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理。　　

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。　　

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条　　房地产转让，应当按照下列程序办理:　　(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;　　(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;　　(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;　　(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;　　(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;　　(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

到此，以上就是小编对于房产过户部的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户部的3点解答对大家有用。