二手房产权证已过户，二手房过户后房产证期限怎么算

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本文目录一览：

• 1、买的二手房房产证过户了,户口还在这,有影响吗?
• 2、二手房过户后多久出房产证
• 3、二手房过户所产证已拿到意为原房东名字已去掉

买的二手房房产证过户了,户口还在这,有影响吗?

二手房既然你已经过户到自己名下，办理了落户手续，只要原房东一家把户口迁出，就不存在什么不好的影响。因为户口是房屋价值的重要组成部分，它是社会***分配的依据之一。

原户主不迁出户口并没有什么影响，具体介绍如下：因二手房买卖过程中存在较多的房屋过户后，原户主拒绝迁出户口的情形并严重影响新房主的户口迁入工作。

这种最好还是让卖方尽快迁出，以免后续有纠纷或者影响自己落户 二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

一般来说可以双方协商，如协商不果，你可以书面要求派出所为你办理户籍转入手续，并要求其正式答复。因为按照现行户籍政策，你有属于该派出所管辖区域内的房产，符合转入手续，部门就必须为你办理。

集资房实际上是房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。

二手房过户后多久出房产证

1、法律分析：二手房过户一般会在3个月左右会出证。

2、法律分析：一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，最长的也不过15个工作日。下来的新证是双证合一的，也就是所有权证和土地证都在一个证上。

3、【法律分析】一般二手房在过完户之后，房管局会给当事人一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。

二手房过户所产证已拿到意为原房东名字已去掉

1、原来的没有用了，办理新证的时候，老证就直接收回的。

2、原户主没有办理户口迁移，所以户口本上还是原房号。可以督促原房主迁出户口，否则新房主无法办理户口迁入。

3、如果购房人和开发商签定的商品房买卖合同没有备案，只需经过开发商的同意和配合，可以与原购房人办理退房手续，然后，你和开发商签定正式的买卖合同，也就更名了。

4、房屋完成过户手续，取得房产证，即表示取得了房屋所有权，出卖人不能要求返还房屋。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

5、税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日（自登记受理后次日起）。

6、二手房过户，产权人姓名与身份证明姓名不一致。

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