上海房产继承过户离婚，上海房产继承过户一般要多久

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本文目录一览：

• 1、上海房产继承公证收费标准
• 2、继承父母的房产离婚会分割吗
• 3、上海父母房产过户给子女新规定

上海房产继承公证收费标准

1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书每件收费500元。

2、法律分析： 证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元。

3、对于房产，按照房产面积来计算费用（尾数部分，不足一平米按一平米计），每平方米80元。对于房产等的继承，如果涉及到房产价值的评估，就需要支付评估费用。

4、您好，房屋遗产继承公证的收费标准各省不太一样，在上海，根据《上海市实行***定价的公证服务项目目录》规定，证明涉及房产的财产继承，按照受益份额的面积计算（尾数部分，不足一平米按一平方米计），每平方米80元。

继承父母的房产离婚会分割吗

继承父母的房产离婚会分割。继承父母的房产离婚时原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是，如果父母的遗嘱明确只归夫或妻一方的财产，则属于夫妻一方个人财产而非夫妻共同财产，离婚不会分割。

法律分析：分具体情况。对于一方或双方在婚后受赠所得的房产，除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有，否则，该房产属于受赠人的夫妻共同财产。

因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产，原则上应属于夫妻共同财产，离婚时原则上均分。但是父母的遗嘱明确只归夫或妻一方所有的应认定为夫妻一方的财产，离婚时按照个人财产分割，另一方没有财产权益。

【法律分析】：继承父母的房产如果是婚前继承的房屋，属于继承人个人，离婚时原则上不能分割。双方另有约定的，从其约定。如果是通过遗嘱指定继承的房屋，属于遗嘱继承人个人，离婚时原则上不能分割。

法律分析：对于法定继承所得的房产，由于被继承人并没有留下遗嘱，故在这种情况下，一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。

上海父母房产过户给子女新规定

1、法律分析：父母可以***用房屋买卖的方式将房屋过户给子女，过户费用跟二手房交易税费是一样的：所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

2、即父母通过赠与将房产过户给子女，根据新规，对直系亲属或赡养人赠与房产免征个税，夫妻之间的赠与过户还免征契税。

3、赠与过户是没有营业税，根据国家的相关规定也是免征个人所得税的，所以赠与过户只需要缴纳房款1%公证费用及过户的时候相关的契税。

4、法律分析：父母房产过户子女新规：《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。

5、父母房产过户给子女新政策[_a***_]：以生前继承的方式过户给子女，分为赠与过户和买卖过户；以身后继承的方式过户给子女，关于无遗嘱的法定继承，增加了直系晚辈血亲代位继承，如甥、侄。

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