房产过户不用解压***，不解押房贷过户

本篇文章给大家谈谈房产过户不用解压贷款，以及不解押房贷过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子过户需要把贷款还清吗
• 2、贷款房过户必须还清贷款吗
• 3、无需解押可过户的流程

房子过户需要把***还清吗

法律分析：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有***的房产在办理过户的时候是需要将剩余***还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交55%的营业税和1%的个人所得税。

***房过户是必须还清***的。***没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清***之前，是无法拿回房产所有权的。

如果资金充足，需要先将***还清。这样一来，就可以在还清***的情况下，正常过户了。房主可咨询***银行，申请提前还款，按揭买房等到***偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。

***房过户必须还清***吗

***房过户是必须还清***的。***没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清***之前，是无法拿回房产所有权的。

法律分析：房贷没还清可以过户。但必须是以买卖的形式办理。有***的房产在办理过户的时候是需要将剩余***还清才可以办理的，如果房子买后未满5年话就要交55%的营业税和1%的个人所得税。

如果资金充足，需要先将***还清。这样一来，就可以在还清***的情况下，正常过户了。房主可咨询***银行，申请提前还款，按揭买房等到***偿还完毕之后，就可以办理出售以及房屋更名。

无需解押可过户的流程

法律分析：房子需要办理完解压才能过户。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民***规定的部门办理抵押登记。

也就是说房子已经做了抵押了，要和抵押权人协商一致，才可以办理产权过户手续。抵押人必须同意才行，不同意的话，不能单方面直接过户，否则只能让法院来裁判。

车辆要转让，需要经过债权人的同意，而且这期间车辆登记证书也是被抵押在***机构的。所以车辆在***还清前，既不可以买卖也不可以过户。如果想将车辆过户给别人，需要先还清***，解除抵押才可以办理车辆过户。

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