房产证过户改面积，房产证过户改面积怎么办理

今天给各位分享房产证过户改面积的知识，其中也会对房产证过户改面积怎么办理进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、老房子改房产证面积
• 2、房产证面积更改需要什么流程
• 3、老房子有加盖,过户时与房产证面积不一致,怎么办
• 4、乌鲁木齐房产证改面积
• 5、房产证改面积需要钱吗
• 6、房产证上的面积与实际面积不符合可以改吗?

老房子改房产证面积

法律分析：首先得找到专业测绘所（公司）测绘好实际面积。其次若实际面积大于或小于房产证登记的面积，可以带上房产证、测绘所开局的文件、身份证等到房产局（部分地区是房产交易中心）办理更改手续。

不缩小。根据查询中国产权局得知，对旧房屋维修，翻新，不改变原有房屋面积，结构，房产证有效面积不会变。

可以去你所购买的房屋所在的房管局，申请你所居住的房子面积和实际面积不符。申请修改，测绘部门要实际测量，你可能要支付一定费用。或者你到其他权威部门实际测量得到的数据到管辖你房管局进行申请变更。

合理。根据查询《乡村建设规划许可证》可知，原旧房子改建新房子，没有报年比手续的改建新房，是不能办理新房产证的，因此老房子在异地翻建后，房产证面积还是老房子面积，合理。

房产证的当事人可以到不动产登记机构申请不动产更正登记，办理房产证更改需要提供申请人***材料，产权证，房产的面积材料，并对申请材料的真实性负责。不动产机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

房产证面积更改需要什么流程

1、产权变更如何办理产权变更如何办理 首先要申请登记，这是房产权利人或人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为，这个程序主要是检验证件和填写申请书、墙界表等。

2、法律分析：首先得找到专业测绘所（公司）测绘好实际面积。其次若实际面积大于或小于房产证登记的面积，可以带上房产证、测绘所开局的文件、***等到房产局（部分地区是房产交易中心）办理更改手续。

3、房产证面积大小变更需要进行重新测量，测量内容主要包括以下几个方面：房屋测量方法 测量整个房子的周长。通过测量室内门之间的室内侧（以墙内为准）壁厚，取0.01米读数。

老房子有加盖,过户时与房产证面积不一致,怎么办

1、农民集体成员经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。

2、视已经加盖部分的时间长短而定。时间长按照历史问题，你可以到房产部门申请产权面积变更后再过户；时间短就需要办理规划变更后再办理产权面积变更。

3、你买老房子与买主签订购房协议必须以房产证所标面积一致并吻合，如果合同面积与房产证之间有误差，买主以此为由想解除合同并赔偿违约金没有道理，建议通过中介协商解决，无果，只能通过民事诉讼由法院调解或判决。

4、房产证是房产的法律凭证，房产面积以房产证上的登记面积为准。房产证上的登记面积是不能修改的。所以你所说的多的面积是没有办法算的，应该以房产证上的面积为准。

5、旧房子再怎么翻新扩建，房产证上的有证面积是不会变的，过户也是按照房产证上的面积过户，但是在市场买卖中，可以正常提价加价，毕竟房屋翻新扩建了。去房屋交易中心办理过户评估都是按照房产证上的有证面积操作。

***房产证改面积

1、房产证的当事人可以到不动产登记机构申请不动产更正登记，办理房产证更改需要提供申请人***材料，产权证，房产的面积材料，并对申请材料的真实性负责。不动产机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

2、产权变更如何办理产权变更如何办理 首先要申请登记，这是房产权利人或人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为，这个程序主要是检验证件和填写申请书、墙界表等。

3、如果老换新证房产证的测量面积与原有房产证不一致，需要更正房产证的面积。

4、房产证面积大小变更需要进行重新测量，测量内容主要包括以下几个方面：房屋测量方法 测量整个房子的周长。通过测量室内门之间的室内侧（以墙内为准）壁厚，取0.01米读数。

房产证改面积需要钱吗

但是并不是所有的差出来面积都需要我们补齐差价的，而是国家有个规定，即在房屋面积的3%以内，才有购房者承担，差出来多的部分，由开发商承担。

要。新房墙面捎薄面积变大，办理房产证要加收面积费的亲亲，需要补齐全差价，缴纳契税，住房维修基金，[_a***_]。凭完税证明才可以办理房产证。

这个改不了，其实也不用改。单位房改房一般公摊很小，所以在证上面积小，在卖房时可以作为一个有利条件，向买方解释清楚，一般以套定价，不按面积计算，也就是该套房交易价为多少钱，多数买家也会认同这种计价方式的。

房产证上的面积与实际面积不符合可以改吗?

可以改，办理更正登记。《不动产登记暂行条例实施细则》对其有相应的规定：第七十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。

农村房产证与实际面积不符，可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。农村房产证与实际面积不符，可以向当地不动产登记机构申请变更房产证信息。

不能。超过房产证的面积是没有经过有关部门批准私自建造的，属于违章建筑，不能办新的房产证。 房产证和实际面积不符是很难进行修改的，因为房产证作为我们相应房产的一个凭据，是由专业的房管局进行批复。

没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。

可以更改的，房产证的面积与实际面积不符合的话是可以更改的，你可以去房管局去房管局去办理更改。

法律分析：可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人***到房产登记部门进行更正登记。

关于房产证过户改面积和房产证过户改面积怎么办理的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。