房产交易服务网安阳，安阳房产交易中心地址

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本文目录一览：

• 1、安阳卖二手房税收政策是怎么样的?有谁清楚?
• 2、有没有哪位大爷知道安阳市房产契税的税率现在是多少啊?
• 3、安阳房产中介都有哪些

安阳卖二手房税收政策是怎么样的?有谁清楚?

安阳卖二手房税收政策主要包括契税和营业税两部分，具体政策如下：契税政策：家庭唯一住房：面积90平方米及以下：减按1%的税率征收契税。面积90平方米以上：减按5%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房：面积90平方米及以下：减按1%的税率征收契税。面积90平方米以上：减按2%的税率征收契税。

二手房交易税费需要支付房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税，同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。

安阳市二手房过户费的计算方式如下：营业税：按照房屋成交价格的65%计算。这一费用通常由卖方承担，但在实际交易中，双方可以协商确定费用的承担方。契税：根据房屋面积和购买者是否为首次购房，契税的税率在1%3%之间变化。

一般二手房交易需要交纳的税费： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

有没有哪位大爷知道安阳市房产契税的税率现在是多少啊?

对于单套住房面积不超过144平方米的普通住宅，契税税率通常低于4%。具体税率可能因地区政策调整而有所不同，但一般情况下，如未特别说明，可按照3%或更低的税率计算。然而，需要注意的是，这里的3%仅为示例税率，实际税率应以安阳市当地最新的税收政策为准。

安阳市房产契税的税率现行政策如下：首套房契税税率 90平米（不含）以下：契税税率为1%。这意味着，如果您购买的房屋面积小于90平方米，且为首套房，那么您需要缴纳的契税税率为1%。90-140平米（不含）：契税税率为5%。对于面积在90至140平方米之间（不含140平方米）的首套房，契税税率为5%。

契税房款总金额的5%144平米以下普通住宅5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

费率：1%计算方式：个税 = 现行房屋评估价值 × 个税费率注意：如果卖家（即您的三大爷）家庭除了这套房没有其他房产，可以免交个税。

安阳房产中介都有哪些

安阳房产中介主要有： 安阳房天下中介 安阳链家 安阳佳信房产中介 安阳安居房产中介 详细解释如下：安阳房天下中介是安阳地区较为知名的房产中介机构之一，提供二手房买卖、租赁、评估等业务。该机构拥有专业的团队和丰富的***，能够为客户提供全方位的房产服务。

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