房产交易的户籍问题，房产交易户籍证明可以吗

今天给各位分享房产交易的户籍问题的知识，其中也会对房产交易户籍证明可以吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房子卖了户籍必须迁出吗
• 2、房子过户了,我的户口要迁出去吗?
• 3、房子卖掉了户籍没迁会怎么样
• 4、黑户了房子还能过户吗

房子卖了户籍必须迁出吗

1、成都房子卖了户籍不一定需要迁出。具体如下：城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理；对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。

2、一般是要迁走，但是如果仅有这一处住房，房子卖掉后，自己和家人户口没有别处住房可以落户，就可以不要迁走，户口本不用变更，户籍处所仍然落在此房屋上。他人买到这处住房后，把户口迁到这处房子上，他带着以他（她）本人名字的房屋产权证在说明情况后。

3、老家房子卖了户口不迁走是可以的。但具体是否迁出户口，还需考虑以下因素： 买方是否有办理落户的需求 如果买方已取得房屋所有权，并且符合当地的户口准入条件，那么买方是可以迁入户口的。在此情况下，原户主的户籍无需迁出，因为新的房屋所有者可以办理自己的户口迁入手续。

4、房子卖了。也就意味着你必须把原户籍同时迁出。如果你的户籍不迁出的话，那当然是你的孩子，可以上学，但是你占用了买房子人的。学区名额。买房子的人也不会同意的。除非你们两家提前是协议好的。而且是他家没有可以上学的学生占用这个名额。这样的可能性非常的小。买房子的人当然不会愿意的。

5、法律分析：按规定可见，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。一般情况下有四种解决方式。分别是：请买方宽限时间 如果，你卖房子的目的是想重新购买房子的话，建议将户口迁入新购买的购买地址中。

房子过户了,我的户口要迁出去吗?

1、如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。

2、房子过户户口可以不迁走，但双方需要充分沟通并考虑实际情况和个人需求。如果决定迁移户口，应了解相关政策和手续，并及时办理。同时，注意避免因户口问题影响双方权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

3、综上所述，房屋过户后，户口不会被打回原籍，但原户主需要根据实际情况及时办理户口迁移手续。

房子卖掉了户籍没迁会怎么样

房子卖了户籍没迁，对买卖双方均有影响。对卖方的影响违约担责：若购房合同明确约定卖方需在一定期限内迁出户籍，卖方不迁则构成违约，买方有权依据合同要求卖方承担违约责任，如支付违约金。面临法律纠纷：因户籍问题引发争议，买方可能通过法律途径解决，卖方不仅要承担违约责任，还可能需承担诉讼费、律师费等相关费用。

老家房子卖了户口不迁走是可以的。但具体是否迁出户口，还需考虑以下因素： 买方是否有办理落户的需求 如果买方已取得房屋所有权，并且符合当地的户口准入条件，那么买方是可以迁入户口的。在此情况下，原户主的户籍无需迁出，因为新的房屋所有者可以办理自己的户口迁入手续。

卖掉房子但户口未迁出的后果可能包括： 影响子女教育：若卖方未迁出户口，可能会导致其子女占用学位，从而影响买方子女的入学机会。 学位占用问题：如果卖方家庭有孩子在学校就读，而买房人的子女因此无法享用该学位，这将对买房人的家庭产生直接影响。

黑户了房子还能过户吗

1、如果名下只有一套[_a***_]的房产，全家在居住，那么法院就只能是扣押，扣押后这套房子不能办理过户、抵押等。且征信拉黑后一切高消费受到限制，不能乘坐飞机，高铁，不能住星级酒店，不能出境等等。

2、有黑户记录，房子仍然可以过户到父母或兄弟名下，但具体过户操作需考虑以下因素：与征信无关：核心要点：个人的黑户记录（通常指不良征信记录）不会影响房产过户到父母或兄弟名下的法律程序。这是因为房产过户主要基于物权法等相关法律规定，与个人的征信状况不直接相关。

3、户主是黑户的情况下，房子可以过户，但需要满足一定条件。首先，黑户需要先解决户籍问题。由于黑户在户籍管理上存在问题，可能是没有合法户籍或者户籍信息不完整等，这些问题会直接影响到房产过户的合法性。因此，在进行房产过户之前，黑户需要前往当地户籍管理部门解决户籍问题，确保自己具备合法的身份和户籍信息。

4、哥哥是黑户父母房产不可以过户给妹妹。失信黑名单没有取消之前，房产管理局不会同意把房子过户到别人的名下。失信的黑名单，是要限制债务人有钱不还，还在高消费，限制黑名单上的人不能坐飞机，不能买车，不能购买房产等。

5、银行通常无权执行该房产。综上所述，男人因银行贷款逾期成为黑户后，想要将房子过户给妻子并避免银行执行，需确保：房子无***或抵押，或已清偿相关债务；明确债务性质，确保不是夫妻共同债务；完成过户手续，确保房子已成为妻子的个人财产。否则，银行仍有可能***取法律手段执行该房产。

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