本篇文章给大家谈谈房产过户执行通知书，以及房产过户执行裁定书对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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房产已查封凭***的协助执行通知书可以强制过户吗
如果你的协助执行通知书是诉讼保全阶段的话，不可以强制过户；如果是拿到胜诉的生效裁判文书，进入执行阶段的协助执行通知书是可以强制过户的。
如果当事人都愿意配合过户，***可以解封并允许双方私下办理过户。但如申请人担心解封期间被申请人可能转移财产，可以选择让***办理过户。此时，强制执行申请书应明确说明双方协商办理过户不能达成一致意见，并请求***将被申请人名下坐落的房屋解除冻结并强制过户登记至申请人名下。
当事人是可以向***申请强制执行的程序。***发出协助房屋过户通知书需要满足两个条件，分别为申请人具有一份已生效的判决书和在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。
***有办法让查封拍卖的财产过户。***可通过司法拍卖处置查封财产，之后会出具拍卖成交确认书、裁定书及协助执行通知书等法律文件。买受人凭借这些文件，按规定缴纳税费后，能直接到不动产登记中心办理过户，无需原产权人配合。
最新的房屋过户手续强制执行申请书怎么写
房屋过户强制执行申请书范本 申请人：XXX，男（女），X年X月X日出生，x族，X省X县人，住XXXXXX（如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址）。被申请人：XXX，男（女），X年X月X日出生，X族，X省X县人，住XXXXXX（如申请人是单位，应写单位名称、法定代表人及职务、单位所在地址）。
标题 首行居中书写标题，如“强制执行申请书”。基本信息 申请人信息：申请人姓名或名称（若为单位则写单位全称）。申请人联系方式，包括住址、电话等。被申请人信息：被申请人姓名或名称。被申请人联系方式，同样包括住址、电话等。
请求事项：本申请人依据已经发生法律效力的判决书（具体文号），向贵***申请强制执行拍卖位于XX市XX区XX街道XX号的房屋。 执行依据：申请强制执行的依据为（判决书/调解书/裁决书等）编号XXXXXXXX，该法律文书明确了被执行人需交付上述房产。
***判决协助执行过户该怎么执行
***判决协助执行过户会给协助过户的单位发放协助执行的通知书，如果协助的单位拒绝履行协助过户，当事人是可以向***申请强制执行的程序。***发出协助房屋过户通知书需要满足两个条件，分别为申请人具有一份已生效的判决书和在判决书履行期限届满后两年内申请人主动申请。
法律主观：不能直接过户，在***作出的判决生效后有两种方式可以过户，第一种是双方直接到所在地的房管局，依据 ***判决书 和相应的资料进行过户；第二种是对方不主动配合过户的，可以向***申请执行，由***依据相关法律规定进行强制过户。
***裁定执行后，应发出协助执行通知书，要求相关单位配合办理房屋过户手续。扣留或提取收入：若被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，***有权扣留或提取其应当履行义务部分的收入，但需保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
如未履行，则受让方有权申请***强制执行。***有权***取冻结、查封等手段，督促协助过户方配合完成过户手续。此外，***亦可向房管部门发出协助执行通知书和执行裁定书，以协助受让方顺利完成房屋过户。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
可以在起诉要求协助过户。面对***答复二审判决无法执行的情况，为了实现自己的权益，原告可以考虑***取以下措施：再次***要求协助过户：原告有权再次向***提***讼，明确要求***介入并协助执行原房屋买卖协议，包括协助完成过户手续。
房屋过户不履行，***先通知被执行人，要求履行判决书确定的义务。同时***会下达裁定书，向不动产登记部门送达协助执行通知书，不动产登记部门就会根据***的裁定书和协助执行通知书，直接办理房屋过户手续了。可让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续。
房屋过户不履行,***强制执行该会怎样执
1、法律分析根据相关法律法规规定，被执行人不履行房屋过户，***会向不动产登记部门送达协助执行通知书，不动产登记部门就会根据***的裁定书和协助执行通知书，直接办理房屋过户手续了。可以让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续。
2、查封、扣押、冻结、拍卖、变卖财产：若被执行人仍未按执行通知履行法律文书确定的义务，***有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其应当履行义务部分的财产，但应保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
3、法律分析：当事人不协助过户，人民***可以强制执行，让当事人强制迁出房屋。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。
4、当购房者向***提***讼，要求卖房人协助办理过户手续时，***会根据相关法律规定，作出相应的判决。通常情况下，***会支持购房者的诉求，判决卖房人必须履行协助办理过户手续的义务。这是因为，买卖合同一旦生效，卖房人有义务确保房产所有权的完整转移，这是其合同义务的一部分。
5、如果判决生效后，有执行能力而拒不执行的，可以构成刑事犯罪。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
6、卖房的不协助过户如何强制执行卖房的不协助过户，可以***到***要求配合过户，如不履行，可以申请***强制执行，执行费用由被申请人承担。发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民***申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
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