房产用来还债怎么过户啊，房产用来还债怎么过户啊多少钱

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本文目录一览：

• 1、欠钱可以用房产还债吗
• 2、抵押给银行用来货款的房子能否过户给他人,并由受用人继续还贷?
• 3、个人之间用房子抵债怎么过户
• 4、债务到期还不上,抵押房产可否直接过户
• 5、房产带押过户怎么办理
• 6、还贷款的房子能过户吗

欠钱可以用房产还债吗

1、法律分析：债务人可以用房产偿还债务，如果债务人用房产用作抵押，建议去办理不动产抵押登记。如果是直接用房产偿还债务，可以签订协议，然后再将房产过户到债权人名下。

2、法律分析：可以。因欠债还不起可以用房产抵债，但是债权人与债务人签订的以房抵债协议并不能有效保护债权人的合法权益，反而会给债权人进一步维护合法权益造成法律障碍。

3、因为农村房产的特殊性，只能转让给本村集体且没有宅基地的成员，所以不属于上述条件的债权人是无法获得房产过户的，也就不属于合法的获得财产。因此，当债权人不是本村集体且没有宅基地的成员的，债务人的房产不能抵作欠款。

抵押给银行用来货款的房子能否过户给他人,并由受用人继续还贷?

1、房子抵押银行贷款能过户。根据相关规定，房产在抵押期间不能过户，如果要更换产权登记人，必须解押登记之后才可以过户，买卖双方也可以向银行申请产权的变更手续，要是银行同意变更，就可以直接办理过户手续。

2、可以。两种方法：第一种就是以你的名义继续还贷，签律师合同。

3、可以的，有2个方法：就是以过房屋产权户方式给你姐姐，说白了就是卖给你姐姐。根据现行的法律法规，自有产权房屋是可以过户的，根据你说的情况，其实只要你和你姐姐去办理过户手续就可以了。

4、你应与房屋登记部门沟通，目前登记部门是否开展此项业务，否则即使找公证机构办理了赠与公证，当事人也不一定能够办理房屋产权转移登记。如果贵地房屋登记部门开展此项业务，宜根据银行的借款转移还贷同意书，办理房屋赠与公证。

个人之间用房子抵债怎么过户

法律分析：以房抵债债务人和债权人一起去房管局带上房屋的资料和借条去办理以房抵债过户。房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

法院判决债务人以房产抵债务的房产过户手续，一是***执行局的强制执行裁定书，二，抵债双方的借款协议，三，双方的身份证，四，***执行局出具的执行结果通知书，到房产局办理房产过户即可。供参考。

如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。

以房屋抵债偿还债务的，抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记，办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。

都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与 二手房过户 程序一样。只是是司法单方过户，不用双方一起办理。

法律分析：做了抵押的房产办理过户手续，需要征得抵押权人的同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。或者由买房者（受让人）代为清偿债务后，买卖双方到不动产登记机构办理过户手续。

债务到期还不上,抵押房产可否直接过户

1、法律分析：有抵押的房子可以过户，但是应当经抵押权人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。

2、法律主观：抵押的房子能过户吗抵押房子是可以过户的，但必须由抵押人与新业主持 房屋产权 变更书面协议，一同到银行办理过户手续。

3、按照民法典的要求，未还完***的房子，是可以办理房屋过户的。因为民法典规定了，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

房产带押过户怎么办理

1、法律分析：买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。若银行能够同意产权变更，借款人由卖方变更为买方，银行会出具证明，在房屋已设抵押权情况下办理变更登记。

2、也可以经银行同意先还清款项解除抵押后再行办理过户手续。 在抵押期间的房屋，属夫妻[_a***_]取得的共有财产，申请办理共有的，经银行同意，由夫妻双方和抵押权人 共同申请。

3、办理“三合一”登记，即二手房买卖预告登记、卖方抵押变更登记、买方新抵押设立合并办理；释放监管专用账户中的资金，先用于结清卖方剩余***本息，注销抵押登记，再将剩余资金转给卖方指定账户。

4、如果业主房产证抵押在银行，说明业主还欠银行的款项，因此，要过户可以有以下方式。一种是你和业主协商到银行，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

5、房产证抵押过户的办理流程如下：当事人应携带银行已还清***的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销；注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。

还***的房子能过户吗

1、不可以。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

2、***的房子可以过户吗？按照正规途径来说，处于抵押中的房产无法进行交易过户，但是，这并不是说无法办理，抵押中的房产若要办理过户有四种方法：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。

3、法律主观：还在按揭的房子非经抵押权人同意不能进行过户。还在按揭的房子是不能进行过户的，因为房子一般都是抵押在银行，除非能经过***银行的同意（偿还剩余全部的***本息）才能办理过户手续。

4、房子有***可以过户给别人吗房产有***可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以***取转按揭的方式出售商品房。

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