本篇文章给大家谈谈房产过户卖方老婆瘫痪，以及房子被妻子偷偷卖了已经过户对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房买卖过户买方妻子无法到场
买房查询信息，实地看房：通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
可以的，可以做个授权委托公证，需要到当地公证处，带好***，及房屋买卖合同，结婚证，户口本等。具体情形最好到当地有关单位咨询下，期待你们你成功。
当你因为一些原因无法本人到场办理房产过户时，是可以委托他人代办房产过户的，但需要提供经过公证的授权委托书。委托他人代办房产过户的材料 委托他人代办房产过户时，你需要办理授权委托书的公证。
买房人瘫痪在床不能到房产局办理相关手续怎么办
是的，房产证变更必须房主亲自到场签名，还要拍照的，不能代理。如果房主瘫痪无法出席，要么你们推他去，实在去不了可以咨询房管部门看是否可以上门办理。
目前只能让其办理委托公证，将此房产的买卖权力全部公证到您名下，由夫妻一方代为办理。此时操作就比较容易，但是也需要配合买房的购房进行一定的公证，公证的内容一般包括，协助买家贷款，进行交易过户等。
可以委托，你问一下卖房中介那边需要什么形式的委托书可以正常办理手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
房产过户夫妻一方不在怎么办理 理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。
我爸要把房子卖给我,房本只有他的名字,我妈脑梗瘫痪没有任何能力,这样...
1、如果您父亲要将房子过户给您，需要进行以下步骤：确认产权：确认该房屋产权证书上只有您父亲的名字。如果该房屋产权证上有其他人的名字，则需要进行相应的调整和手续办理。
2、可知，若是父亲将其名下个人房产过户给自己孩子，房产仅登记在个人名下，那么房产将视为父母对个人的赠与，女方无法在离婚时分得相应的份额或折价款；若是登记在双方名下，则离婚时女方可适当分得相应的份额。
3、你父亲没有权利把房子卖掉，因为这个房子是你父母的共同财产，虽然他们离婚了，你母亲仍然拥有一半的房产，你母亲她一半的房产给了你，你是需要有证据的，如果有证据就可以索要回来。
4、过户到你身体不健康老伴的名下是没有问题的，设定一个代理人就可以办，因为这个行为是你老伴完全获益的，所以，法律认可。但是如果从你不健康老伴的名下过户到别人的名下是不可以的。
5、如果在世要把房子过户在你头上，就必须让你妈、你婆婆爷爷放弃继承权。如果不在世[_a***_]你妈放弃继承权，这样房子才能过户在你的头上。你妈不放弃继承权，房子就必须写你妈和你的名字。而产权你妈占65%，你占35%。
6、由于你父亲先于你的爷爷奶奶去世，因此他的遗产，也就是那房子一半产权，应由他的父亲，母亲也就是爷爷奶奶，你母亲和你继承。如果你没有兄弟姐妹，则你母亲占有5/8，爷爷奶奶各占有1/8，你也占有1/8。
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