武汉二手房产交易表，武汉市二手房屋买卖

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本文目录一览：

• 1、武汉房子过户多少钱
• 2、知道的说说武汉房子首付一般是多少?2手房的首付不是直接按价格算的吗...
• 3、武汉二手房过户费怎么算?

武汉房子过户多少钱

1、计算方式：具体金额因中介而异，无固定标准。说明：中介费是选择通过中介购买房屋时需要额外考虑的费用。总结：武汉二手房过户费的计算涉及多个方面，包括契税、营业税、个人所得税、土地出让金、房屋评估费、交易手续费、工本费以及可能的中介费。在计算过户费时，需根据房屋的评估总价、***时间、土地性质以及是否通过中介购买等因素综合考虑。

2、其他相关费用 除了上述税费和手续费外，还可能涉及其他相关费用，如评估费、公证费、抵押手续费等。这些费用因房产交易的具体情况而异，具体金额需要参照当地的政策标准以及实际发生的业务需求计算。

3、武汉公寓过户费用是根据公寓的具体情况和交易金额来决定的，大致费用范围在几千到数万元不等。具体费用包括以下几个方面：契税。根据公寓的成交价格计算，一般为成交价的3%。比如，如果公寓的成交价为300万，那么契税为9万。不同的公寓类型，例如别墅或者非普通住宅等可能会有不同的税率。

知道的说说武汉房子首付一般是多少?2手房的首付不是直接按价格算的吗...

我首付了10万，月供是1000多一个月。2007年5月份房子交房就直接出租了，租金还不错当时可以租到1500-1600元。2007年年底我把剩余的房贷全部结清了！目前这房子还在出租，租金一个月是2100元！ 2008年我把水店给了一个朋友，因为开水店比较累。

并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定***方案。查询公积金对于需要使用武汉公积金办理武汉二手房***的人来说，首先是借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可***的金额和***年限。签定房屋买卖合同武汉二手房借款人与武汉二手房卖方签定房屋买卖合同。

武汉验房师的费用一般根据房子的面积和类型来计算。以下是具体的收费标准：毛坯房验房费用 普通多高层房：120平方米以下收费350元，超过面积部分每平方米加收2元。复式房型：200平方米以下收费700元，超过面积部分每平方米加收2元。联体别墅：250平方米以下收费850元，超过面积部分每平方米加收2元。

价格上，新房价格要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上，新房多为期房，交房晚。

其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办***服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与[_a***_]机构协商议定。一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。

武汉二手房过户费怎么算?

1、二手房过户的契税收费标准为成交价的1%（2%、4%），具体如下：- 首套房：90平米以下含90平米按1%收取；- 90平米-144平米含144平米按2%收取；- 144平米以上按4%收取。 交易服务费按面积计算，为6元/平方米，买卖双方各承担一半。 工本费包括新房产证60元和新土地证13元。

2、房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

3、二手房过户费的计算标准主要包括以下几项：契税：计算标准：一般是房款的1%。营业税：计算标准：房产证未满5年的，需要交纳6%的营业税；产证满五年的，可以免交营业税。个人所得税：计算标准：需要交纳1%的费用；但如果房产证满5年并且是卖家唯一的住房，可以免除个人所得税。

4、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

5、按房屋正常成交价的2%计征，由卖方承担。二手房过户核档费：50元每宗。房产证：购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。包括房屋所有权证和房屋共有权证。

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