两年房产交易,两年房产交易税是多少

dfnjsfkhak 2025-06-17 122

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于两年房产交易问题,于是小编就整理了1个相关介绍两年房产交易的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房子满两年交易咋算费用?

房子满两年交易咋算费用

契税买方交纳,交税比例是:

1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

两年房产交易,两年房产交易税是多少
(图片来源网络,侵删)

2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。过户费用;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取

(2)营业税房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。

卖方承担(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。

两年房产交易,两年房产交易税是多少
(图片来源网络,侵删)

卖方承担(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费:80元。

买方承担(7)房屋评估费:按评估额0.5%

两年房产交易,两年房产交易税是多少
(图片来源网络,侵删)

到此,以上就是小编对于两年房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于两年房产交易的1点解答对大家有用。

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