房产交易买方违约,房产交易买方违约,***怎么判?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易买方违约的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易买方违约的解答，让我们一起看看吧。

1. 过户后买方违约能起诉取回房子吗？
2. 贝壳网卖房签了协议买家不想买了？

过户后买方违约能起诉取回房子吗？

已经完成过户 那么严格意义上来说房子已经属于买方了，取得所有权，可以要求搬离，不行打电话先报警，说他们非法占据财产，一般警察会让你们自己协商处理，你报警也就是为了保全证据。然后就去法院***，带好相关证据，合同转账记录等等。不接受调解，坚持要房子，大部分情况***会支持你的诉求。

贝壳网卖房签了协议买家不想买了？

已经在贝壳网上签约的房子，想要解约特别的不容易，必须和卖方房东协商，如果房东同意解约的话就可以，但是前提有一个，已经付过的中介费是不退的，买方还要承担解约的责任，之前的定金也是不退的，所以买房签合同之前一定要慎重，慎重，再慎重签了合同就已经约定了法律责任，买房是一件大事，一定要想清楚才下手。

到此，以上就是小编对于房产交易买方违约的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易买方违约的2点解答对大家有用。