二手房产交易暖气费用***，二手房买卖取暖费谁拿

本篇文章给大家谈谈二手房产交易暖气费用纠纷，以及二手房买卖取暖费谁拿对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、二手房过户水电物业暖气原房主不配合是报警还是起诉?
• 2、11月买二手房取暖费谁交的
• 3、买套二手房,过完户拿上房产证后才发现原房主有6年的暖气费没交,怎么办...
• 4、房子已经过户了暖气费应该谁交
• 5、房屋过户发现原房主欠取暖费怎么办?
• 6、二手房停暖气手续费谁出

二手房过户水电物业暖气原房主不配合是报警还是***?

1、去法院***：上述两种方式都试过后，二手房主依旧不配合过户的话，可以给卖方发催告函，或者直接到当地******，要求房主赔偿购房者的损失。

2、协商不一致的，买房方可以收集相关的证据，向******，请求***判决二手房业主的违约责任。

3、二手房房主不配合过户怎么办二手房房主不配合过户可***用三种方法，如：协商调解，按照合同约定处理，去******。

4、二手房甲方不配合过户怎么办二手房甲方不配合过户的，可以收集相关证据到***提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

11月买二手房取暖费谁交的

1、法律分析：这种情况下，由原房主承担欠费，然后原房主再联系租客。通常情况下，房产交易之前，由原房主应该把所有水电暖气以及物业等费用全部结清，然后完整地交给买房人。

2、买了二手房，入住以后，取暖费物业有剩余，那么房屋的取暖费，是原房主交的，应该把这个钱返回给原房主。买卖房屋。

3、在物业交割前的暖气费用，应该由原房主承担；自物业交割之日起，之后的暖气费用由现房主承担。

4、并且在交纳购房款以及办理房屋产权过户前，由原房主交纳所拖欠的热费。如果房屋产权已经办理完毕或交纳了房款，所拖欠的热费应由新房主承担。在办理完各项手续之后，购买来的二手房热费，应由新房主缴纳。

5、买二手房取暖没开取暖费应该由二手买主自行前去交取暖费，只要交了取暖费就有暖气可用了。

买套二手房,过完户拿上房产证后才发现原房主有6年的暖气费没交,怎么办...

先看下在中介那里是否还有物业交割保证金，如果还有，一定不要同意支付给房东，然后再看下其他的水电燃气等费用有没有欠费，统一都从物业交割保证金中扣除，不够扣的话，和房东协商，由房东来支付。

产权的过户必须要经市房产管理局办理产权变更手续后才算完成过户手续，有中介公司、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程；从买房的角度来说，一定要产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。

由新业主承担。出现这样的情况只能跟物业公司协商，告知物业费水电费由老业主拖欠，由物业公司向老业主索要，甚至是***。如果物业公司不配合，比如不给新业主缴纳水电费影响正常居住，可向本地房管局物业科投诉。

这个价格可以看出房屋的最低保值价。最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续，才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。

房产证还没有下来，那么你不交取暖费，不影响你拿房本，不过既然你已经入住了，理应交纳取暖费用。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。

需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。煤气过户：在住房所在地的燃气公司办理过户。

房子已经过户了暖气费应该谁交

现房主去要。根据查询华律网信息显示，在物业交割前的暖气费用，应该由原房主承担；自物业交割之日起，之后的暖气费用由现房主承担，所以，在房子已经过户，过户供暖公司不知情欠暖气费，是现房主去要。

过户后应由现房主缴费。根据查询华律网得知，暖气费的缴费[_a***_]是谁使用，谁缴费。在物业交割前的暖气、水电等费用，应该由原房主缴纳，过户时全部由原房主结清。

新房主交。根据查询华律网得知，暖气费的原则是谁使用，谁缴费，在物业交割前的暖气费用，由原房主承担；自物业交割之日起，之后的暖气费用由新房主承担。

法律分析：由原房主承担，如给你造成损失可依据购房合同向中介和原房主索赔。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

房屋过户发现原房主欠取暖费怎么办?

法律分析：由原房主承担，如造成损失可依据购房合同向中介和原房主索赔。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

法律分析：这种情况下，由原房主承担欠费，然后原房主再联系租客。通常情况下，房产交易之前，由原房主应该把所有水电暖气以及物业等费用全部结清，然后完整地交给买房人。

继续与原房主联系，找物业公司要以前房主的联系方式，家庭住址，最好与原房主、物业公司，三方协商一下。

如果前房主执意不交所欠6年取暖费，那么只好走法律途径，但是这需要热力公司***欠取暖费的前房主，你跟着借光就可以了。不过热力公司***不***也不确定，所以你只能先找前房主商量缴清取暖费的问题。

你的问题就解决了。如果热力公司不允许你跳过之前的欠费，只交自己购买房子以后的取暖费，那么你就很麻烦了，因为不缴费就无法供暖，所以你还要联系前房主，让前房主交清6年的取暖费。

你想多了，你不着急大家都不着急，反正你欠供暖公司费用有滞纳金的。你不着急过户别人也不着急，房子原房主也全款了，中介佣金也挣了，只有你是弱势的。

二手房停暖气手续费谁出

1、过户后应由现房主缴费。根据查询华律网得知，暖气费的缴费原则是谁使用，谁缴费。在物业交割前的暖气、水电等费用，应该由原房主缴纳，过户时全部由原房主结清。

2、二手房未过户暖气开口费买方来付。合同里对这个没有约定过，卖方之前都没有开的话，买方之后要用买方自己要开的话，那就是买方自己来承担。

3、法律分析：有约定的话遵从约定，没有约定的话应当是使用人承担。法律依据：依据《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

4、根据常规情况，购买二手房后，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前由业主先行支付结算清楚。这是一种常见的做法，确保供暖费用的清晰交接。

5、月买二手房取暖费由谁交，具体需要根据双方协商达成一致。一般情况下，物业前期的供暖费用大多在双方过户完成后、物业交验办理之前由业主先行支付结算清楚。

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