成都房产交易免中介费政策，成都房产交易免中介费政策最新

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本文目录一览：

• 1、成都二手房税费
• 2、买二手房时如何节约中介费?
• 3、成都二手房交易税费

成都二手房税费

1、契税：90平以下的住房1%，90平到140平的住房5%，其他住房3%。个人所得税：五年内的住宅收取售价1%。印花税：90平以下住房免征，其它住宅收取0.05%。评估费：通常都是收取5%。

2、成都二手房的税怎么收契税由买方交纳，交税比例是：普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

3、问：在成都买二手房要交哪些税费？ 现在二手房交易的税费主要有契税、营业税和个人所得税。

4、买方支付 （1）首套房且面积90平米以下，成都二手房税费契税按：成交价×1% （2）首套房且面积在90-144平米之间，成都二手房税费契税按：成交价×5% （3）其他：成交价×3%。

买二手房时如何节约中介费?

购房者可以通过房地产网站、报纸、社交媒体等途径自主寻找房源，无需支付中介费。2 分摊中介费 购房者可以和卖房者协商分摊中介费，减少购房成本。分摊中介费的比例应该在买卖双方达成一致的情况下进行。

通过自行寻找房源、与房主协商价格等方式，购房者可以省去中介费用，从而降低购房成本。当然，这需要购房者具备一定的房屋交易知识和能力，以及充分的时间和精力投入。

节省购房时间和精力 通过中介公司，购房者可以获得更多的房源信息，省去了自行查找的时间和精力。中介公司可以带领购房者看房、解答问题、协助办理购房手续等，为购房者提供更便捷的服务。

对购房者来说，购房买卖双方各收取5%中介费，一般来说不利于购房者。因为这意味着购房者需要支付更高的房屋成交价格，以便支付中介费用。

增加购房成本 在购房买卖中，中介费是不可避免的成本之一。双方各承担5%的中介费用，对于购房者来说，这将增加其购房成本，降低其购房的实际收益。

成都二手房交易税费

卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

对于房屋交易手续费（由双方支付）计算：按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费（由买方支付）：80元。 外地人想要在成都买房的话，需要在成都缴纳2年社保，否则的话是没办法购房的。

成都二手房买卖税费计算若已满五年，为卖方的唯一住房，则仅需交纳5%的契税，按国家的规定，由买方自行承担。若买家买了一套不是第一个房子，则应交3%的契税。

%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税 如果房产持有未满5年，还需要缴纳房款1%的个人所得税，以及增值税等其他税费。首先，契税是二手房交易中最主要的税费之一，其比例通常为房屋总价的5%。

成都二手房个人所得税怎么征收 应 纳税 额=（[_a***_]价-购买成本-合理费用） ，按照差额20%的 个税 征收。

即5万元。需要注意的是，这里的合理费用包括了在交易过程中产生的各种税费、中介费等。这些费用在计算个人所得税时是可以扣除的。总的来说，成都二手房个人所得税的计算方式相对直接，只需要按照规定的公式进行计算即可。

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