房产过户什么关系符合赠与，房产过户什么关系符合赠与合同

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本文目录一览：

• 1、房屋赠与条件有哪些?房产赠与和继承的区别
• 2、房产赠与过户需要满足怎样的条件?
• 3、房屋可以赠与吗?房屋赠与要满足什么条件?
• 4、二手房什么关系可以赠与

房屋赠与条件有哪些?房产赠与和继承的区别

1、税费方面的区别 个人无偿赠与房产的，需缴纳全额契税（目前税率3％），房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20％，但赠与给直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人这三种情况免交个人所得税。

2、缴纳的税种不同 房屋买卖可不经公证直接过户，赠与和继承过户则必须经过公证程序，另外交纳公证费。

3、另外，房产赠与和房产所收取的费用也不同。继承过户 办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。

房产赠与过户需要满足怎样的条件?

缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。

一）以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。

房屋赠与要满足什么条件？赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。

整个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与流程手续如下：赠与书赠与书是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订。

房产赠与需要满足哪些条件？赠与人一定要房屋所有权的拥有者，与此同时务必完全民事行为能力。赠与的房子应具有合法合规所有权有效证件，不会有产权***。

房屋可以赠与吗?房屋赠与要满足什么条件?

房屋赠与要满足什么条件？赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权***。

房产可以赠与任何人，比如自己的亲人、子女、朋友和一些有利益关系的人，以及对自己有过帮助的人群等，因房产赠与是无偿赠送的，受赠方是不限定的，只要房产拥有人自己愿意即可办理手续。

房产赠与别人的具体步骤是：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

房产赠予的基本条件赠与人一定要房产的拥有者，与此同时务必完全民事行为能力。赠与房产应具有合法合规所有权有效证件，不会有产权***案件。

整个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与流程手续如下：赠与书赠与书是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订。

二手房什么关系可以赠与

1、二手房可无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；也可赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人或是房屋产权所有人去世后，根据医嘱立定的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

2、没有血缘关系可以赠送房产。房屋产权赠与没有限制，因为是房屋所有权人的权利，想赠与谁都可以。不但可以赠与给没有血缘关系的人，甚至赠与给不认识的人都可以。

3、房屋赠与不要求双方关系，只要赠与人是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力，就可以签订赠与合同并公证过户。

4、\x0d\x0a赠与范围法律没有做限制，可以赠与任意关系。

5、第二步，评估要赠与的房子；第三步，赠与人与受赠人双方做房屋赠与公证；第四步，拿着公证书到地税交税；第五步，交完税后建委换新房本。

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