房产过户给外籍妻子，房产过户给外籍妻子可以吗

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本文目录一览：

• 1、卖房需要外藉配偶提供什么材料
• 2、房产怎么过户给妻子
• 3、夫妻一方是外籍身份办理房产过户需要什么证件?
• 4、国内房产转让给外国人需要什么条件
• 5、继承公证如有外籍人员,如何办理继承公证和房产过户公证?
• 6、房子过户给妻子需要什么手续

卖房需要外藉配偶提供什么材料

提交材料有：登记申请书原件（受理窗口提供）、申请人身份证明、房屋所有权证原件、网上签约的当地市存量房买卖合同原件、住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件。

他一人签字办不成过户。需要他配偶在国外中国领事馆，办理授权委托公证，指定代理人代替她签字办理过户。把公证书和***复印件寄给国内指定代理人就可以。

外国人卖房需要的材料有本人护照，原件及复印件1份；外国人居留证，无居留证的提交中国公证机构公证的护照中文译本原件及复印件1份。

港、澳、台胞及外籍华人需提供有关部门出具的身份资格认定书）； 空置商品住宅，需提交住宅交付使用许可证，或商品房注册登记证等。 《 商品房出售 合同》（原件）以及公证材料。

房产怎么过户给妻子

1、法律分析：可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。赠予过户：费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

2、法律主观：夫妻间房子过户需要双方携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；由房地产管理部门核发过户单。

3、你要过户可以选择前两样。办理方法是：向当地房地产管理部门提出申请。到当地地税部门缴纳应缴税收。到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。

4、法律分析：可以通过赠予过户的方式将房子过户给妻子。办理房屋过户手续需要夫妻双方到场，带上***、户口本、房证、契证、结婚证，应当提交下列材料：登记申请书。申请人***明。房屋所有权证书或者房地产权证书。

5、法律分析：房子过户给妻子需要进行以下手续：婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着***明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

6、法律分析：房子老公过户给老婆可以通过赠予过户或者是买卖转让过户的方式过户给老婆。

夫妻一方是外籍身份办理房产过户需要什么证件?

外籍的需要提供护照、国籍国驻中国领事馆出婚姻情况证明（在中国领结婚证的不用）这两样的原件及翻译件，其他程序跟国内无异。

夫妻房产过户流程：办理房屋产权过户行为，需要携带双方的***件及复印件、结婚证、房产证、土地使用证等证件和相关材料。到房产交易办理产权变更登记手续。房产交易会对交易的证件和材料审核，审核过后需要进行网签过程。

夫妻房产证过户需要的手续如下：到房产所在地的[_a***_]登记机构提出书面申请；提交申请表、房产证、***明等材料；受理申请，审验材料；符合条件的，办理过户登记。

夫妻房产过户需要的材料：结婚证复印件（核验原件）；夫妻双方共有房屋的协议；房屋权证；屋权证附图、登记表复印件；夫妻双方的***复印件（核对原件）。

国内房产转让给外国人需要什么条件

父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

购房者取得房屋所有权证和国有土地使用证的前提条件是发展商必须首先取得房屋所有权证和国有土地使用证。

然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。\x0d\x0a过户所需费用：\x0d\x0a（1）公证费：按房价2%缴纳，\x0d\x0a（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

本市劳动保障部门或工作单位出具的在杭州工作的证明；购房人名下在境内无其他住房的书面承诺；国家安全部门出具的备案证明；持外国护照的需翻译公证，持外国婚姻证明的需要中国驻该国使领馆认证并翻译公证。

继承公证如有外籍人员,如何办理继承公证和房产过户公证?

首先，申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。

申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。

如果申请人不能亲自来中国办理继承事宜，可委托他人代为办理。代理人代办房产继承事宜时应提交授权委托书，授权委托书应注明代理人的姓名、住址、代理权限并由委托人签名盖章。委托书也应按规定办理公证、认证手续。

外籍人继承国内房产应当办理哪些手续 须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。

房屋评估：继承人委托评估公司对所房屋进行评估。继承公证：到被继承房产公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。

公证继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。

房子过户给妻子需要什么手续

法律分析：夫妻双方准备好***、结婚证、房屋变更申请表、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；到当地房地产主管部门申请变更手续；到地税局申请免税；到房管局领取变更后的房产证。

法律分析：房子过户给妻子需要进行以下手续：婚姻关系存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着***明、房产证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

法律主观：夫妻过户房子需要的手续是：携带***、结婚证、购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。

法律分析：办理房屋过户手续需要夫妻双方到场：带上***、户口本、房证、契证、结婚证，应当提交下列材料：登记申请书；申请人***明；房屋所有权证书或者房地产权证书； 证明房屋所有权发生转移的材料。

法律分析：需要的手续有：房地产转移登记申请表。申请人***明。卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

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