房产过户要拍合照吗，房子过户需要拍照片吗

本篇文章给大家谈谈房产过户要拍合照吗，以及房子过户需要拍照片吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房产证过户,必须双方都要到场吗?
• 2、二手房过户拍照应该谁去
• 3、房产证需要拍照片么
• 4、房产过户需要一寸照片吗?
• 5、子女可以拿着老人的身份证和房产证办理过户吗?

房产证过户,必须双方都要到场吗?

1、房产只要属于夫妻共同财产，过户时都是需要夫妻双方到场才行，若是不能到场的话，需要办理相关的委托手续，其委托书也要进行公证，而且在过户时，还要提供不能到场人员本人的有效身份证。

2、如果产权需要登记在夫妻双方的名下，需要双方都到场，否则，产权登记在谁的名下，谁到场就可了。夫妻如果是婚后买房，不管登记在谁的名下，都是 夫妻共同财产 ，不影响分割的。

3、法律分析：如果婚姻存续期间买的房子，无论写一人名字，还是写两人的名字，均是共同财产，那就必须夫妻双方两人到场签字。

4、房产证过户需要本人到场吗 原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。如果写你的名字，那么从法律上是夫妻婚后的共同财产，是有你爱人的份额的。

5、房屋过户可以不用双方本人到场，如果本人不能到现场办理，可以去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续。

6、二手房的过户流程具体有以下几步：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

二手房过户拍照应该谁去

办理房产证过户不需要拿着照片，房产证过户流程如下：买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。

法律分析：正常的二手房过户是需要本人到场办理的，不管是买方还是卖方都要到场，并携带好本人的证件。

目前新政策是：只需要产权证上名字那个人来签字，但前题是此房产证是最新的版本，如果是老房子，像以前的两证红绿本本。

二手房过户是需要本人去的，过户需要本人携带房产证和自己的***明才可以办理的，但是也不是只有本人可以办理，如果是有需求的话是可以办理委托的。

二手房过户需要夫妻双方到场。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

我们如果需要二手房房产证过户之前，需要进行房产交易的双方在合法的条件下签订购房合同，购房合同备案以后，双方开始进行房产过户手续。

房产证需要拍照片么

法律分析：办理房产证不需要照片。办理房产证提供房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、房产完税凭证以及其他登记机构所需要的材料即可。

法律分析：办理房产证是不需要照片的。对于一手商品房：需要证明、户口本、结婚证、无房证明，合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

目前，我国房产登记机构发放的房产证上面并不粘贴产权人的照片，登记机构存档保管的房产登记簿里也不保存产权人的照片，因此，办理房产证，不需拍蓝底寸照。

法律分析：要备案。虽然房产证上面不需要粘贴照片，但在办理产权手续的时候，***窗口都会有摄像和扫描仪进行扫描备案的，不用产权人提供照片。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。

不需要。根据查询华律网相关资料显示，办房产证上面不需要粘贴照片，而且在办理产权手续的时候，***窗口都会有摄像和扫描仪进行扫描备案的，不用产权人和隔壁邻居提供照片。

房产过户需要一寸照片吗?

1、办理房产证过户不需要拿着照片，房产证过户流程如下：房产过户准备资料 （1）房地产转移登记申请表；（2）申请人***明；卖方需要的材料：***[_a***_]及***复印件一份。

2、房产证里面的户主照片标准尺寸是一寸。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

3、办理房产证是不需要照片的。对于一手商品房：需要买方提供***明、户口本、结婚证、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、***、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

5、不需要照片。办理房产证流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

6、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

子女可以拿着老人的***和房产证办理过户吗?

1、必须由老人同意过户给子女的公证书，才可以办理过户。

2、不可以，你要证明这是老人的真实意思的表达。比如老人录一段视频，说明自己行动不便，无法自己前来，让子女代为办理。或者让老人写一份授权书，按上手印，否则不会给办理的。

3、一般情况下，如果老人名下有房产的是可以过户给子女的，这个时候可以通过转账的方式过户，那么过户给子女的办理流程是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

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