房产过户冯老师，房产产权过户

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本文目录一览：

• 1、离婚有权利分割老公继承的遗产吗
• 2、我母亲生前留有遗嘱公证书将房屋给我,怎么办房屋更名?
• 3、二手房网签过户流程是什么
• 4、武汉海居房地产咨询有限公司电话是多少?

离婚有权利分割老公继承的遗产吗

1、法律主观：妻子婚后继承的遗产，离婚时丈夫可否分割 如果 遗嘱 没有指定是由妻子继承，则属于夫妻共同财产。

2、夫妻离婚，有遗产的，如果是夫妻一方在婚前因为继承所取得的或婚后被继承人留有遗嘱，明确指出只归夫妻一方属于 一方的个人财产 ，如果婚后有遗产继承，被继承人没有留遗嘱指定继承的，成为 夫妻共同财产 ，进行分割。

3、法律主观：离婚 后女方不可以 继承 前夫的遗产，除非前夫有 遗嘱 留给前妻。夫妻一旦离婚了，就没有法律上的关系了，没有配偶关系，所以前妻就不是前夫的 法定继承人 ，无权继承前夫的遗产。

4、有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

5、继承的遗产离婚时配偶是否能分根据具体情况而定，具体如下：如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产，女方可以要求分割；如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产，则女方不可以要求分割。

我母亲生前留有遗嘱公证书将房屋给我,怎么办房屋更名?

1、继承人办理继承公证，只要当事人手续证件齐全，公证处会在受理公证申请之后15天之内出具继承公证书。

2、既然你的母亲生前已经如有遗嘱公证书，将房屋给你那么这个房屋，现在就可以过户到你的名下你只要拿着你母亲的死亡证明以及相关的房产证证明到不动产登记处去办理过户手续就可以。

3、规定是需要继承人凭继承公证书，死者的房产证，契税证，土地证，继承人身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管机构申请办理住房继承过户手续。

4、有遗嘱公证书不可以直接办理房产过户。继承人要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证；最后是继承人或者受遗赠人到房屋登记机关办理房屋过户登记。

5、也可以去当地不动产登记部门询问具体手续。死后转移遗产有两种方式。首先是共识继承。所有的第一顺序法定继承人可以一起办理继承公证，然后进行所有权转移。

二手房网签过户流程是什么

二手房网签过户流程具体如下：买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续 对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。

二手房网签过户时，先要由买卖双方确定合同中的条款和内容，确认无误后各自设置合同密码，然后操作提交，提交完毕之后，从网上打印出合同，再打印一份转移登记申请表，签字盖章后，就可以携带相关资料到房管部门办理转移登记手续。

二手房网签过户流程中的第二步就是办理相关的网上签约手续。一般可以在交易中心的网签服务窗口办理手续。

网签过后买家在办相应的贷款手续，进行过户。现在整个流程一般都是中介在操作，有很多专业的中介机构专门从事这方面的工作，当然你是需要付费给中介的。

武汉海居房地产咨询有限公司电话是多少?

武汉海居房地产咨询有限公司联系方式：公司电话027-51114266，公司邮箱592307253@qq***，该公司在爱企查共有16条联系方式，其中有电话号码7条。

武汉海兴房地产开发有限公司联系方式：公司电话027-59009301，公司邮箱4111216@qq***，该公司在爱企查共有4条联系方式，其中有电话号码1条。

+10086021是房产中介电话。在租房或买房中，会遇到黑心中介，为了维护自己的权益，消费者可以[_a***_]举报或者投诉这样的中介。可以通过举报电话及12315投诉中介，来维护你的合法权益。

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