房产过户到女儿名，房产过户女儿名下,女儿必须本人去吗

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本文目录一览：

• 1、房子可以过户到小孩名下吗房子过户给未成年人要缴纳什么税费
• 2、老人房照改儿女名字如何办理
• 3、爸爸房子过户给女儿需要什么手续

房子可以过户到小孩名下吗房子过户给未成年人要缴纳什么税费

1、房子过户给子女要交税。将房子过户给子女可以通过买卖或赠与两种方式来处理，不同方式税费不同。

2、法律主观：房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

3、房产可以过户给未成年子女吗 法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。 房屋的所有权人更名，称为过户。

4、把房屋产权过户到子女名下就可以了。房产过户给未成年子女需要的费用有公证费，按房价2%缴纳；评估费，按房价0.5%缴纳；契税，按房价3%缴纳；土地，按房价1%缴纳；所得税，按房价1%缴纳；房屋产权登记费，80.00元。

5、房子可以过户给未成年子女，如果房子要过户给未成年子女，那这套房所有权人就是该未成年人，没有经过授权，监护人是不能处置该房的。

6、在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5%的营业税。

老人房照改儿女名字如何办理

1、老人去逝房产证改名字流程如下：确定继承人：根据法律规定，继承人需要按照法定继承顺序进行继承。通常，配偶、子女、父母等直系亲属是第一顺序继承人。如果存在遗嘱或遗赠等情况，需要根据遗嘱或遗赠协议确定继承人。

2、由居委会或派出所出具老人名下有几个直系亲属（继承人）的证明，然后按证明列出的继承人全部到公证处，同时携带身份证、户口、房产证明、婚姻证明。

3、如果协商不成，到法院起诉，收集你家尽赡养义务较多的证据，可适当多分。如果有其他特殊情况，比如这房虽然在你爷爷名下，但实际上是你家的财产，那得根据证据等具体判断有没有机会，建议带材料找律师具体研究。

4、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。

5、法律分析：房产证是父母的名字，可以改到儿子的名下。

6、老人有一套房产去世之后需要过户到子女手上，首先可以让申请办理自成房产过户手续的子女取得老人的死亡证明以及自己继承人的证明，到当地户籍所在地进行办理。

爸爸房子过户给女儿需要什么手续

法律分析：父母与子女、兄弟姐妹之间过户需交纳税收，由买卖双方携带房产证、***、户口簿（或结婚证，证明夫妻关系）等相关材料，到房管局交易大厅共同申请，交易价格由地税部门核定。具体的申请标准请到房管局咨询。

父母与子女携带相关资料前往房屋所在地的房管进行房屋赠与过户手续办理的登记。交纳相关的税费。凭相关凭证和材料办理赠与房产过户手续，取到新的房产证。

法律主观：房产过户给子女需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父母双方签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予[_a***_]，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。

以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。

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