房子没过户房主争夺房产，房屋没过户

今天给各位分享房子没过户房主争夺房产的知识，其中也会对房屋没过户进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、没过户房产纠纷案例是什么?二手房过户有什么需要注意?
• 2、多年前买下了邻居的老房子,也签了协议,就是没过户,现在房主来要回...
• 3、购买同村房屋,没过户,要拆迁了,原户主要来讨一套房子合理吗?
• 4、房子已卖没过户,法院能强制执行吗?

没过户房产纠纷案例是什么?二手房过户有什么需要注意?

1、所以一般是上家不办过户手续，这时，下家如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免上家另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。

2、二手房过户需要交契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。

3、二手房过户步骤：（1）房屋买卖的双方要建立信息得沟通的渠道，买方必须要了解房屋的整体的现状以及产权的状况，要求房屋的卖方必须要提供合法的证件，其中就包括房屋的所有权的证书、身份证件以及其它们的证件。

4、以方便在房屋交接的时候按照合同约定进行清点、验收。

5、没过户房产***案例怎么处理？二手房买卖合同是受法律保护的，其中一般有规定时间办理交易过户，如未按照约定办理过户，是谁的原因谁就要承担违约责任。

6、二手房买卖合同是受法律保护的，其中一般有规定时间办理交易过户，如未按照约定办理过户，是谁的原因谁就要承担违约责任。如果合同中没有明确约定交易过户时间，交易双方应协商处理，未协商一致，就按照合同约定上诉。

多年前买下了邻居的老房子,也签了协议,就是没过户,现在房主来要回...

1、只能给他。房子没进行过户登记，产权就是他的，你若付款可要回，合同不成立。

2、房屋买卖后未过户，想要收回房屋，也就是不卖了的，可以收回，但构成违约，需要承担违约责任。

3、多年前你买了本村人的房子未办理过户手续，现在房主想要回房子。房子一年一个价，十几年前的房价跟现没的比。如果签了合同，只是没过户，合同仍有效，让他履行合同，协助过户心即可，否则可去法院***。

4、所以经过上述来说，只有满意这两样条件，在本乡村里购买房子才是有用的，而且没有任何的胶葛。

5、需要原房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。

6、我们再浅谈一下，***如购买房屋的农民属于户口不在本村，或者一户多宅的农民家庭，根本不符合拥有宅基地使用权，等于卖房和买房的农民都没有宅基地使用权，那么拆迁时，买房子的农民将获得房屋补偿款。

购买同村房屋,没过户,要***了,原户主要来讨一套房子合理吗?

所以经过上述来说，只有满意这两样条件，在本乡村里购买房子才是有用的，而且没有任何的胶葛。

十年前刘家村刘大成买了同村贫困户刘二狗的房子，只不过买房子时刘大成手里已经有两套房子了，儿子名下一套，自己一套，因此这样的额外购买房屋，除了有房屋使用权力以外，并不拥有宅基地使用权。

买一处平房有买房合同，但没过户因***前房主想要回房子不合法，买卖房屋虽然没有过户，但是对方实际已经交付给买方，合同生效，对方无权利索回。

您是本村的人吗，没有过户有协议，要看证明人双方签字的内容，[_a***_]有村委会的证明。

签订合同但没有过户的房子***，***款应当属于原房主，但原房主应当赔偿买受人经济损失。因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。

房子已卖没过户,***能强制执行吗?

1、法律主观：未过户的房产一般不可以执行，但房屋进行买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的房产债权范畴。

2、但未能办理产权过户手续，那么这种买卖行为是无效的。如果***要对这个房产进行拍卖，必须先确认该房屋的产权归属情况，如果产权还是原来的所有人，那么***是不能执行拍卖的。

3、一般情况下，应当经***的审理后，拿到生效法律文书，可以申请人民***强制执行，也就是说，申请强制执行之前应该是已经判决或者裁定了，而不是直接到***申请强制执行，还是要先立案再审理，经过法定程序以后才能申请强制执行。

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