深圳过户房产，深圳过户房产给未成年子女

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本文目录一览：

• 1、深圳二手房过户流程,准备资料。
• 2、深圳二手房过户材料有哪些?
• 3、深圳房产过户给父母需要什么手续
• 4、深圳二手房过户手续费一般多少?
• 5、深圳房产过户需要户口么

深圳二手房过户流程,准备资料。

1、第7步：过户及交税去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

2、深圳二手房水电过户手续：水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的***原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带***/存折，不需要原房主的资料。

3、信息核对买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、***件及其它证件。

4、业主的二手房过户流程经验：第一天 领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。

深圳二手房过户材料有哪些?

1、房屋所有权证书 房地产评估报告 房主提供夫妻双方的***、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）房屋买卖合同 房地产过户申请表、保证书。

2、带上双方的***原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证等重要资料。

3、深圳二手房买卖交易流程准备资料：买方资料带上***、社保证明、未婚证明，要享受首套房优惠政策的，还要无房证明。

4、二手房过户所需材料有哪些 房屋所有权证；房屋买卖双方***明；卖房者婚姻状况证明；房屋核档证明；房屋买卖合同；房屋登记机构认为有必要提供的其他材料。

5、房子的所有手续资料，包括购房合同和收据，发票等。

深圳房产过户给父母需要什么手续

1、深圳房屋过户给父母所需手续？赠与人与受赠人订立 房屋赠与 的书面合同，即赠与书。按规定，深圳房屋赠与时一定要***用书面的形式。房屋赠与的当事人要凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关 契税 。

2、办理房屋产权过户的手续和费用：5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

3、在深圳办理房产过户手续：卖方；***、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

4、深圳房产过户给父母需要什么手续；如果不是交易过户，就需要写一份房产赠与书，再去公证一下。。然后带上赠送书、公证书、房产证、双方***原件，一同到房管局（房产交易大厅）去办理赠送过户。

5、房屋的赠予过户中赠予人与受赠人之间需要订立一份房屋赠予的书面合同，也就是赠予书。然后，赠予人和受赠人要带着这份赠予书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处[_a***_]房屋赠予的公证。

6、深圳绿本房产过户可以***取以下方法： 以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。

深圳二手房过户手续费一般多少?

1、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。

2、过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

3、其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

4、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。贷款担保费***额×1%担保公司。

深圳房产过户需要户口么

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

2、如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3、在深圳办理房屋过户手续：卖方；***、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

4、深圳房产过户给父母需要什么手续；如果不是交易过户，就需要写一份房产赠与书，再去公证一下。。然后带上赠送书、公证书、房产证、双方***原件，一同到房管局（房产交易大厅）去办理赠送过户。

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