公婆把房产过户，公婆把房产过户给我们夫妻,妻子想除名,可以吗

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本文目录一览：

• 1、...贷款公婆交了40万现在公婆要房子过户到她名下,我不同?
• 2、我婆婆的房本想过户给我们需要什么手续?
• 3、房子户名是公公的婆婆还在想过户给儿子需要怎么办?
• 4、婚后公婆过户的房子属于夫妻共同财产吗
• 5、婆婆把房子赠与儿媳妇,需要多少费用
• 6、公婆房子过户给儿子儿媳流程

...***公婆交了40万现在公婆要房子过户到她名下,我不同?

你的老公突然去世了，现在只有你和你的公婆***的时候，你的公婆交了40万元，现在公婆要把房子过户到她的名下，如果你不同意的话，建议你们协商处理，毕竟这个房子无论是你的公婆还是你都有份。

和公婆沟通一下，虽然公婆有出资，可毕竟不是全部，老公去世，安继承次序，先妻女，再父母，房子评估一下，除公婆的出资外，他们可能还要继承一点。

需要公婆自愿前提，住房贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。公婆和儿媳一起，持各自身份证，户口簿，结婚证，以上住房三种证，到住房所属房管部门申请办理该住房过户手续。

同时规定属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。

可以。可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。

我婆婆的房本想过户给我们需要什么手续?

1、由房产证登记人和配偶以及共有人一起，持有各自***，户口本，婚姻情况证明（结婚证或者单身证明），以上住房三证，买家需要***，户口本，婚姻情况证明，双方一起到该住房所属房管部门申请办理住房过户手续。

2、房产过户要交房产交易税，包括契税（按交易价1%到3%征收）、个税（按交易价1%征收）、营业税（按交易价55%征收）、印花税（按交易价0.1%征收）。

3、父母房产过户给子女需要什么手续父母房产过户给子女可以***用继承、赠与、买卖三种不同的过户，其对应的手续是不一样的。

4、买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；等待领《房屋所有权证》；买方持新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土***部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。

5、与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。综上所述， 应当由产权人爷爷奶奶与孙子到房产交易中心办理相关过户手续。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。

6、办理产权调换手续：根据继承人的情况，可向房产所在地的不动产登记中心申请办理产权调换手续。具体流程包括提交继承证书、遗嘱（如果有的话）、房产权证等材料，经过审核后，领取新的房产证。

房子户名是公公的婆婆还在想过户给儿子需要怎么办?

需要婆婆及婆婆的子女等一同与孙子带死亡证明、房产证及查档证明、户口簿、***，到公证处办理房权继承权的公证，然后孙子拿着公证书、本人***、产权证、查档证明、公公的死亡证明及户口注销抄件，办理继承手续。

如果只想过户到丈夫名下，需要首先确定公公的父母[_a***_]在世，不在世的，需要去派出所出具公公父母的死亡证明。由于婆婆也有继承份额，需要先跟婆婆协商。如果婆婆想要继承房产的份额，房产是无法单独过户到您丈夫名下的。

手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

婚后公婆过户的房子属于夫妻共同财产吗

1、但是这套房子是你公公婆婆买的，而且他们只过户给了你的老公，户口本上面也只有他一个人的名字，那么这种赠与的房产就不能够算作是夫妻共同财产。

2、法律分析：婚后父母过户房子属于赠与，如果父母明确表示是赠与一方子女的则不属于夫妻共同财产，属于一方的个人此次；如果父母没有明确表示赠与一方，则认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。

3、如果你的公婆在把房子过户给你老公的时候，明确是给你老公的，就不能算是你们夫妻的共同财产，***如你公婆在过户给你老公的时候明确是给你们夫妻两个人的，就算是你们共同财产。

4、对于你公婆的房子，如果是在你婚后他们已买卖的形式过户给你的老公，那么这个算是你们婚后的共同财产。共同财产主要是区分为夫妻双方是以共同盈利的钱去购买的东西。

5、当然有啦，属于夫妻共同财产 过户给你老公，就是对于你们的赠予行为，如果没有特别约定只赠予你老公一人，那么这属于夫妻共同财产。以下是婚姻法17 18条规定。

6、其他应当归共同所有的财产。因此，如果公公在过户时没有明确表明房产归老公个人所有，则房产属于双方的共同财产，媳妇有平等的处理权。

婆婆把房子赠与儿媳妇,需要多少费用

一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*5%；交易费：6元/平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。

五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和15%的契税即可。

一般来说，如果婆婆和儿媳在房产交易中***用赠与方式过户，需要缴纳的税费主要包括： 公证费：约为报税价的3%。 过户税费：约为报税价的3%。

公婆房子过户给儿子儿媳流程

第一，公婆指定赠予给老公个人，进行公证，只需要老公一个人签字 第二，公婆不指定赠予给老公，作为婚后获得的赠予，默认为两人共有。但是实际赠予是要写公证书的，公证书上如果只写一个名字，那就是个人财产了。

房屋过户流程：提供证件如下：房产证：买卖夫妻双方***、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。 自建房需要土地证原件，商品房无需提供土地证。

公婆生前把房子已公证，立遗嘱给儿和儿媳各一半，儿子和儿媳就是住房共有人，需要两位一起持有公婆遗嘱到公证办理继承公证，取得继承公证书，再由两位一起到住房所属房管部门办理继承过户。

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