房产证过户后续***，房产过户前被***

今天给各位分享房产证过户后续拆迁的知识，其中也会对房产过户前被***进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房屋拆迁产权证过户后能否拿到补偿款?
• 2、我父亲想把房产证过户给我,现在房子要拆迁了,请问是现在过户好还是安置...
• 3、家里买的二手房,房产证已经过户,土地未过户(还是原房主的名字),如果...
• 4、买房子!房产证已过户,土地证没过户!如拆迁,拆迁款应给谁?求专业人士坐...

房屋***产权证过户后能否拿到补偿款?

因此在***时，***当事人不能得到***补偿款，但这不意味着当事人得不到任何补偿，***人可以得到搬迁补助费和临时安置补助费。若房屋被强拆时，建筑内的财产被损坏，也能获得相应的赔偿。

具体操作流程包括缴纳税费、办理产权证等。领取补偿款：在房屋产权过户完成后，可以按照补偿协议的约定领取补偿款。

买了房没过户，***补偿应归房产证上面的户主所有。买房后遇到***，不论是否过户***补偿款应归买方所有。

我父亲想把房产证过户给我,现在房子要***了,请问是现在过户好还是安置...

1、父母的房子即将***，要换大房子，准备过户给子女，我建议还是住上大房子再过户给子女，这样会比较方便，等***之后给你分配的大房子，再把大房子的产权过户给子女。房产过户，是这样的情况。

2、必须提前过户，否则***时***方只认房主签字（你父亲已不幸病故），其他人签字无效。

3、你可以和你父亲到产权中心办理房产赠与，将房屋产权转至你的名下，然后在***安置补偿协议上就可以签你的名字，之后的新房产权证就可以登记你的面子了。如果已经下发***公告，那需要在安置房的房产证到手后办理过户手续。

家里买的二手房,房产证已经过户,土地未过户(还是原房主的名字),如果...

根据地随房转原则，即使你的房产证没有包括土地权利，土地也不会被过户到其他人名下。我们地方的规定是，取得《房地产权证》后，依然需要申办《国有土地使用证》；同时，不申办国土证，也不影响下一次房产的过户。

这种情况应该是划拨土地。可以到当地不动产登记中心办理划拨土地转出让手续，前几年房改房经适房划拨土地并未放开交易，且房地分离，因此出现只过户房产证的情况。

问：买的二手房房产证已过户但土地证没过户，现在找不到卖家要过户了怎么办。

过户了就是你的，谁有房产证谁说的算，国有土地名字没什么关系，只要在你手里就行。要是准备***的话，那样必须改名，要不证上的人分钱。

买房子!房产证已过户,土地证没过户!如***,***款应给谁?求专业人士坐...

1、房产是附着在土地上的，因此土地证房产证一块过户；***补偿款是补偿给房屋产权人的，对房屋的补偿，所以你房产证过户后，是按照现在过户到谁的名下来判断补偿款支付的，是现在的房主。

2、房产证是你的名字，说明已经完成过户。按理土地证也应改为你的名字，起码土地证现在应该在你手里。房产证是你的，你现在就是房主，只有你签字同意才能拆房子。***时，***办直接找房主而不是按证找人。

3、法律分析：通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。

4、房产证和土地证如是两个人的名字，***的时候***款是属于二个人都有份，土地所有权的份额会较大。推荐咨询信誉好的北京冠领律师事务所，这个机构拥有周旭亮、任战敏为中国政法大学刑事司法学院导师 。

5、属于夫妻共有。根据《物权法》第一百四十七条相关规定，我国实行房地一体主义，在个人住宅所有上实行地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。

6、我来为你解这种情况对你的***补偿没有影响：对于土地的权属和内容应当以登记机关的登记为准，而不是以土地使用权证为准，证书只是起一个证明的作用。

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