房地产估价案例与分析真题,房地产估价案例与分析真题及答案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产估价案例与分析真题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产估价案例与分析真题的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产估价师好考嘛？含金量如何？未来前景如何？
2. 房地产估价师含金量高吗，好考不？
3. 假房地产估价报告的处理、处罚有哪些？
4. 房地产估价师的前景以及薪资水平？

房地产估价师好考嘛？含金量如何？未来前景如何？

可以考得，大学本科毕业，工作4年。双学位/硕士，工作3后。即可报名，不限专业。

但不好考,难度很大,你只要在房地产估价师网查每年的报名人数和过关人数,就能得出结论.每个省每年只能通过几十个,少的十几个,像海南省等就是几个,这还是成绩可以连续计算,难度可想而知.但职业前景还是不错的.不知道说清楚了吗. 补充： 考试科目： 1、房地产基本制度与政策；2、房地产开发经营与管理； 3、房地产估价理论与方法；4、房地产估价案例与分析(开卷)。 房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目***取在答题纸上作答的方式。 房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。 房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。

房地产估价师含金量高吗，好考不？

可以考得，大学本科毕业，工作4年。双学位/硕士，工作3后。即可报名，不限专业。但不好考,难度很大,你只要在房地产估价师网查每年的报名人数和过关人数,就能得出结论.每个省每年只能通过几十个,少的十几个,像海南省等就是几个,这还是成绩可以连续计算,难度可想而知.但职业前景还是不错的.不知道说清楚了吗. 补充： 考试科目：

1、房地产基本制度与政策；

2、房地产开发经营与管理；

3、房地产估价理论与方法；

4、房地产估价案例与分析(开卷)。 房地产估价师考试：《房地产基本制度与政策》科目为客观题型，以填涂答题卡的方式作答；《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》两科目以填涂答题卡和在答题纸上作答相结合的方式；《房地产估价案例与分析》科目***取在答题纸上作答的方式。 房地产经纪人考试各科目均为客观题型，以填涂答题卡的方式作答。 房地产估价师考试和房地产经纪人考试均须使用2B铅笔和橡皮，应通知考生自备。各地考试管理机构要为考生统一准备草稿纸。

***房地产估价报告的处理、处罚有哪些？

1、评估结果明显低于市场价值：估价结果是否明显偏低，需由专业机构（一般是当地的评估专家委员会）确认。专家委员会将根据该估价报告的程序、方法、技术报告等进行判断。如确认估价结果明显有误的，该估价公司及估价师可能会受停业、吊销资质等行政处罚。造成损失的，还可要求该公司进行赔偿。如有证据证明该公司接受贿赂或他人授意而出具失实报告欺诈第三方的，可追究刑事责任。

2、现场勘察人员原则上需是房地产估价师本人，如委托他人勘察的，需在报告中注明。

3、估价师如挂靠在估价公司的，仅能作为非执业估价师存在，不能出具报告。估价公司、估价师可能会被停业、罚款、直至吊销资质。

房地产估价师的前景以及薪资水平？

我们公司的房地产评估每月四千，工作就是开发商将房子或地报个价，然后评估人员运用专业知识及一系列公式作出表格，将开发商的价钱打九折，一套报告书就出来了。银行的评估部门也是这样，不信看看你做贷款时的房屋估价，永远是九折。

真正能有几个人能评估出房地的实际价值来，没有十年以上的经验是不可能的，有这种能力的人一般都在投资公司里。而且评出来后又有几个人敢写在报告书里，不符合开发商的意图他就换人做了。

做房地产评估有人带的话一个月可以出师，独立干活。难的是拿证。我们公司一个证一千元，上班另算。

到此，以上就是小编对于房地产估价案例与分析真题的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产估价案例与分析真题的4点解答对大家有用。