房产过户后要公证么，房产过户要公证吗?

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本文目录一览：

• 1、房产过户需要公证吗
• 2、父母房产过户给子女需要什么手续要公证吗
• 3、协议离婚后房产过户还用公证吗?房产过户如何公证?

房产过户需要公证吗

1、在中国，房产过户需要公证。根据《中华人民共和国公证法》的规定，房产过户需要公证的原因是为了保证房屋所有权的真实性和合法性，防止房屋交易中出现欺诈、虚***、强迫等不良情况。

2、普通的买卖过户是不需要公证的，但如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。

3、目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。

父母房产过户给子女需要什么手续要公证吗

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

以赠与的办理过户，需要先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，办理过户。具体办理手续：（1）赠与人与受赠人复签订房屋赠与的书面合同。（2）办理赠与公证。

法律主观：赠送房产需要什么手续需要办理赠与公证，到不动产登记中心办理过户手续。

老人房子转让给子女需要的手续有：赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；交纳公证费；双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。

【法律分析】：根据我国相关法律规定，对于父亲将房屋过户给儿子的手续：其儿子应提交购房资质审核；双方签订赠与协议，到公证处公证；双方拿着公证书办理产权转移登记，缴纳3%的赠与税费。

在公证完成后，需要到当地房产管理机构办理过户手续，将房屋产权过户到子女名下。父母房子过户给子女需要准备以下材料：房屋产权证：需要提供房屋产权证原件及复印件，用于证明房屋所有权的归属。

协议离婚后房产过户还用公证吗?房产过户如何公证?

1、析产基本步骤：到公证处办理析产公证 （注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；取证。

2、如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请***强制执行，上海市房地产交易中心会协助***办理房产过户手续。

3、问题是，已经离婚1年多，公证是需要双方同意的，你丈夫估计不会答应你去公证。方法二：到***起诉，离婚协议书具有法律效力，丈夫不履行，属于违约，你可以凭离婚协议书到******，***会将房产过户给你。

4、离婚后房产过户给孩子还用公证吗 既然离婚时约定房产给孩子，那么该协议就是有效的，不需要再进行公证。如果有一方不履行该协议，那么孩子可以向******不履行的一方协助办理过户手续。

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