商业地产调控,商业地产市调

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产调控的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产调控的解答，让我们一起看看吧。

1. 市场经济条件下调控货币流通量的必要性及主要手段？
2. 商业周期四个阶段？

市场经济条件下调控货币流通量的必要性及主要手段？

必要性：在市场经济条件下，调节货币的供应量和需求量的平衡是调节社会总需求与总供给平衡的关键。

主要手段：第一，公开市场业务，是指中央银行在货币资本市场公开买卖证券，减少或者增加货币流通。第二，最低准备金率政策。发达市场经济国家有法律规定的存款准备金制度，即商业银行应将一定比例的资金存入中央银行，以保证金融秩序的稳定。法定准备金率的增加或者减少，将会减少或者增加流通中的货币量。第三，再贴现利率政策规定，商业银行可以将其未偿证券向中央银行贴现。如果再贴现利率降低，商业银行将拿出更多的证券进行贴现，这样流通中的货币就会增加，反之亦然。

商业周期四个阶段？

1. 繁荣（boom） 顾名思义就是商业正处于蓬勃发展的时期。

2. 衰退（recession） 指国内生产总值连续两个季度（每季度 3 个月）或更长时间下滑。

衰退发生时，价格下跌，消费减少，企业破产增加。衰退对经济会造成许多不良后果：失业率增加、公司倒闭、生活水平全面下降。2008 年的经济衰退正是一例。

3. 萧条（depression） 指通常伴随着通货紧缩的严重衰退。

商业周期很少经历萧条阶段，事实上，20 世纪已经经历过多次的商业周期，不过只有一次是严重萧条（20 世纪 30 年代）。然而一些经济学家预测，萧条会在未来几年出现。

4. 复苏（recovery） 则是经济处于稳定并开始增长的时候。

过去把它分为繁荣、衰退、萧条和复苏四个阶段。

表现在图形上叫衰退、谷底、扩张和顶峰更为形象，也是现在普遍使用的名称。

[1]繁荣期。这个时期经济和通货膨胀加速上升。企业的盈利水平高速上升。大宗商品投资者的最佳选择。

[2]衰退期。经济高峰之后必然会迎来衰退。这个阶段经济增长的速度逐渐变慢。市场逐渐萎缩导致企业供大于求，盈利水平下降，物价和通货进一步走低。债券是衰退期最好的投资目标。

[3]萧条期。经济的衰退导致市场的供给和需求都下降。该阶段通胀开始上升，失业率增加。***加大调控力度。现金是最适用于该阶段的资产。

[4]复苏期。经济加速向上，通胀下降。经济慢慢走出衰退，由于股票对经济的弹性最大，因此成为了收益率最高的投资产品。

到此，以上就是小编对于商业地产调控的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产调控的2点解答对大家有用。