房产二次抵押过户，二次抵押能过户吗

今天给各位分享房产二次抵押过户的知识，其中也会对二次抵押能过户吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、离婚了按揭房过户到一方名下,再去办二次抵押好办理吗
• 2、大连已贷款房再次抵押怎么办大连已贷款房再次抵押
• 3、贷款没还完的房子可以过户给儿子吗
• 4、法拍房二次抵押无法过户
• 5、房屋二次抵押能过户吗
• 6、房子还有贷款可以过户吗

离婚了按揭房过户到一方名下,再去办二次抵押好办理吗

二是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方，这种情况需要先还清银行贷款。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行***。若暂时还不清***，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：通过银行***。通常需要提前还款，还清此房产的剩余***之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次***的。

离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。

大连已***房再次抵押怎么办大连已***房再次抵押

1、大连房屋二次抵押***办理：借款人有效身份证明、栖身证明、婚姻证明；个人收入证明；房屋1切权证；房屋典质合同以及他项应享受的利益登记表；1次典质***合同；***行请求提供的此外的。

2、只要没有信用问题就可以办理，如果是在银行办理过抵押***或者按揭***的话，可以再办理二次抵押，二次抵押也叫顺位抵押***，但是银行是不接受二次抵押的，只有市面上的***公司才能办理的。

3、可以，但有条件。房子已经办理过一次抵押***，并仍在还款中，再次做抵押***叫二次抵押***。有前提条件要求：已办理房产证。房产减掉此前抵押***金额还有余值。

***没还完的房子可以过户给儿子吗

1、法律分析：可以，但是必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：签订书面转让合同。

2、不能过户的。办理房屋过户可通过以下方式：双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。办理预告登记过户。

3、房贷没还完不可以过户到孩子名下。房子过户是建立在房贷已经还清的基础上的，若是房贷没有还清打算卖房子，需要先把银行的房贷还清，若是自己资金不够的话，可以先让家里人借钱来还清银行的***再过户。

4、一般情况下，在房屋剩余***还未偿还完毕的情况下，是不能办理过户登记手续的，但不同的地区，政策也有所不同，在办理过户登记手续前，建议详细咨询一下当地不动产登记中心具体操作流程。

5、***的房子未还清可以转赠给孩子，签订赠与合同，但房屋在***还清前不能办理过户登记。

法拍房二次抵押无法过户

1、法拍房无法过户的，可以直接向人民法院提起诉讼，以拍卖相关材料为证据，在***状中明确诉讼请求为要求对方配合过户。

2、房产过户需要的资料 （1）房地产转移登记申请表；（2）申请人***明；卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

3、无论是第一次还是第二次抵押房屋向银行申请***，只要房屋处于抵押状态的话，按照银行相关规定，如果房产证抵押在银行的话，房屋是不能办理过户手续的。

4、法律主观：二次 抵押的房子 一般是可以购买的，购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。

5、委托过户办理。如果购房者不能亲自办理过户相关事项，需委托他人办理，同时还应该出具[_a***_]或公证书，由受委托人携带，并且受委托人还需要需出具个人***原件及复印件。

6、不属于。法拍房没过户产权属于卖方，未办理过户登记的房屋所有权不发生变动，归卖方所有。

房屋二次抵押能过户吗

法律主观：二次 抵押的房子 一般是可以购买的，购买二次抵押的房子主要风险是可能会被回收。购买二次抵押的房子一定要跟房主协商解除抵押。只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。

卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行***后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。

【法律分析】：对于房东来说，如果想要将二次抵押的房子进行出售的话，是可以卖的，但是需要将房屋进行解押才可以进行对外出售。可以。但是需要先进行房屋解押，然后才可以卖。

房子还有***可以过户吗

房子有***是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议；赎楼。

房产有***的情况下可以过户，不过应当用买卖的形式办理过户，此时应当向房管部门申报成交价格，对于成交价格审核通过的，方可缴纳税费并正式办理过户手续。

房屋有***可以更名过户，但是在办理过户前，房主必须把房屋相关费用结清，把***还清。在房产证拿到之前办理房产过户手续，需要先去咨询有关部门的规定。

法律分析：房子有***是可以过户的，但是需要办理一定手续，主要有以下几种方式：卖方个人还清银行的***，取消抵押，然后才能办理产权过户手续；买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。

我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。买卖双方需要先支付一定手续费让中介垫资进行解贷，卖方拿到房产证，将房产过户到对方名下，买方再进行按揭还中介公司资金。

房子有***可以过户吗？这是很多人在买卖房屋时所关心的问题，答案是可以的，但需要注意一些事项。首先，需要明确的是，房子有***并不影响房屋过户。只要卖家和买家达成协议，签订房屋买卖合同，按照规定办理过户手续即可。

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