房产过户查档证明，房屋过户怎么查询档案

本篇文章给大家谈谈房产过户查档证明，以及房屋过户怎么查询档案对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、查档证明在哪里开
• 2、先有房产证还是先有房产查档证明
• 3、房产查档证明怎么开

查档证明在哪里开

查档证明一般是在当地的房管局进行查询。在购房的过程当中，为了能够证明自己名下的房屋数量，一般都需要进行查档证明。在进行查询的过程当中，本人前往携带个人的身份证以及户口本等相关的证明材料。

法律分析：公民持本人***等有效证件，单位或组织持本单位、本组织介绍信等合法证明，可以直接到区档案馆申请利用已开放的档案。

开档案证明的流程如下：申请人到人事处申请下载并填写《查借阅干部档案审批表》，写明开具证明需要查阅的档案内容以及理由；报所在单位负责人审批；申请人持相关文件证明等材料到人事处提出申请。

法律分析：需带上你的户口本、***等材料去当地的房管局找工作人员就可以开房产查档证明了。需要注意的是∶因为开具房产查档证明是非常重要的，所以必须由你自己或者你的配偶亲自去房管局申请。

持***、报到证材料来人才中心或原单位办理调档手续。原则上由本人前来办理档案调出，确需他人代办的，需出具由本人签字的委托书及代办人的有效证件。结清档案管理费。

先有房产证还是先有房产查档证明

需要，如果不是按揭房贷款，而是用购房者的现房贷款，肯定是需要先办房产证的。因为银行房产***，必需是要有房产证的，没有房产证是不能***的，所以新房也是需要有房产证的。***买房的流程是怎样的？了解征信情况。

办房产证。在办理房产证之前，首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款，或***已经还清，则完全可以自行办理。新买的商品房的房产证可以自己办理。

流程如下：申请人到房屋所在地的房管所提出申请；属地房管所受理、初审后报市房地产交易所终审；申请人到房屋所在地的房管所领取《房地产权证》。

房产查档证明怎么开

1、房屋登记信息查询结果证明可到当地房地产登记机构办理，流程是：申请人提出申请，并提申请材料。审查：服务窗口对申请材料当场进行审查。申请材料齐全、符合法定形式的，服务窗口当场受理。

2、房管局。到户籍所在地的房管局查询档案，然后由房管局给你出具证明。需要带***原件和户口本。业主本人到场开具个人《房屋产权信息查询》单，需提交业主本人***复印件，验原件。

3、一般情况下，去当事人户籍所在地的房管部门或者房产交易中心即可办理，要带上本人的***、户口簿，到户籍所在地房管局，就能开具到你的住房情况证明，也可直接找开发商开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。

4、法律分析：需带上户口本、***等材料去当地的房管局找工作人员就可以开房产查档证明了。需要注意的是因为开具房产查档证明是非常重要的，所以必须由自己或者配偶亲自去房管局申请。否则房管局的工作人员是不会办理的。

5、法律分析：携带***，***复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。

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