商业地产渠道,商业地产渠道部门团队组建方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产渠道的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产渠道的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么是房地产渠道专员？
2. 房地产女性做渠道专员好还是案场置业好？
3. 售楼部渠道专员是干什么的？
4. 房产渠道专员有发展前景吗？

什么是房地产渠道专员？

现在***有一块地，你是房地产公司，去和***沟通将地给你们公司开发的那个人就是招标专员。 一般象这样的人才都是要有招标经验的，要熟悉房地产的开发流程，在当地需要有一定的相关背景和人际关系的人。房地产英才网上有很多这样的岗位描述。

房地产女性做渠道专员好还是案场置业好？

案场与渠道都有一定的发展前途，但一般来说案场成交后获得利润更大。

　　渠道专员的工作主要是call客、拓客和截客。call客就是给客户打电话，话单主要是公司发放，自己也可以收集***。拓客的形式比较开放，总的来说就是去除售楼处外的其他地方进行拓展客户活动。主要方式是通过发单页来让更多的客户了解自己的产品，当然也可以通过留意向号码、扫二维码等方式，如果遇到买房意向级别比较高的，可以想办法让他到售楼处来了解情况。截客就是竞品截流，把别家售楼处的客户截到自己的楼盘上去。

　　不管是call客、拓客、截客，最终目的都是把客户带到售楼处，交给案场销售来介绍产品。

　　案场销售的职责主要是：

负责营销***的制定工作。

负责公司公司开发物业的销售、租赁、招商、应收款回收工作。

负责项目客户从来访至交房后的联络，维护工作。

负责公司新项目的前期调研工作。

负责向公司传递市场动向，市场信息。

负责公司开发产品的功能修正工作。

售楼部渠道专员是干什么的？

售楼部渠道专员是负责开拓和维护公司销售渠道的销售人员。其职责包括但不限于以下几点：

寻找并开发新的销售渠道，建立与房地产开发商、经纪机构、中介公司、物业公司等渠道商的合作关系，拓宽公司的销售渠道；

推广公司的楼盘和产品，通过展示样板房、提供户型图、宣传广告等方式，吸引客户关注和购买；

安排客户看房、参观样板房，引导客户了解产品、了解价格，并在合适的时间向客户介绍购房流程、签订合同等事宜；

处理客户投诉和问题，及时向上级领导报告，并寻找解决方案；

定期汇报渠道的拓展情况、销售数据和市场动态，提供客户反馈和市场需求等信息，为公司制定战略和调整销售策略提供参考。

1、参与制定渠道开发、选择、管理总体方案，并在批准后实施；

2、寻找并管理渠道合作者；

3、新渠道开发；

4、行业推广渠道发展趋势分析；

5、审查渠道合作者的资格；

6、渠道合作者的联络、考评、筛选、淘汰和更新工作；

7、负责对渠道合作者提供持续支持；

8、执行渠道合作者的培训、售前协助、售后客户服务和技术支持等。

房产渠道专员有发展前景吗？

一定有发展前景

房产渠道专员，也叫拓客人员！更擅长找购房的意向客户，当然也有***人员！ [_a***_]，也叫销售代表，主要是接待渠道人员拓展的客户（含自然来访客户，非渠道专员拓展来的其他客户），讲解项目价值点，最后逼定客户成交！ 有时候置业顾问也call客，找新客户***成交，让已成交客户带朋友***成交。这时就算干了渠道专员的活！但是更多还是接待客户成交

到此，以上就是小编对于商业地产渠道的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产渠道的4点解答对大家有用。