房产过户需要精神鉴定，房屋过户必须要评估吗

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本文目录一览：

• 1、我姥姥想把自己的房子过户给她自己的儿子,房管局要求医院开具诊断证明...
• 2、子女是精神二级残疾人继承父母房产怎么办
• 3、我爸爸得了精神分裂症情况下如何办理房产证挂失和过户,如果在我未婚...
• 4、老人办理房产公证所需的精神状态鉴定在哪个

我姥姥想把自己的房子过户给她自己的儿子,房管局要求医院开具诊断证明...

1、一般很少听说需要开具这样的证明的。去公证处办理增与公证或遗嘱公证都可以，然后凭公证书可以直接去房管局过户房产，不过遗嘱公证需在姥姥百年后才能过户房产。一般医院是不会出具这样的证明的，即使出具也是效力上有问题的，只能作为参考。应该找司法鉴定中心，进行是否有无民事行为能力的鉴定。

2、我迫不及待的把这件漂亮的毛衣穿上，姥姥笑着说：“是呀！我外孙女穿上毛衣可真漂亮，外面天气渐渐冷了，所以我日织夜赶把它给织好，好让你早点穿上，别冻着。”我听了姥姥的话，心里好温暖，好温暖。 我回到自己房间，爱不释手地拿着这件毛衣，左瞧右看，嘴里唱着歌谣，欣赏着姥姥的杰作。

3、时间证明，姥姥的俭，是为了更多的生命活的更好。这又何尝不是一种感动人心的正能量呢？ 近来，姥爷身体状况不太好，住进了医院。前去探望，正当我惊诧于为什么不见姥姥时，病房的门把手轻微地转动，姥姥的身影从渐敞的门缝里探进来：姥姥捧着一盅汤药，慢慢走到姥爷面前。

4、对于派出所不按规定给死亡人开具伤情鉴定委托人的行为，可以向上级公安机关、检察院进行反映，也可以进行行政复议。公安机关受理伤害案件后，应当在24小时内开具伤情鉴定委托书，告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定。

5、平日里，我需要学习，父母工作，家务的重担自然地落到了外婆身上。事务繁杂，她却从不抱怨。她会戴着老花镜，在手机上一丝不苟地设好闹铃，以牢记自己的每一个“使命”。有了外婆的辛勤付出我每天放学回家都能享受到热气腾腾的饭菜，感受家的温暖。

子女是精神二级残疾人继承父母房产怎么办

1、争议解决与法律救济若其他继承人对分配有异议，可通过协商、调解或诉讼解决。诉讼中法院会重点审查残疾***益保护情况，若监护人失职或存在违法行为，精神残疾子女或其他利害关系人可提起诉讼，寻求法律救济。关键注意事项精神二级残疾子女可独立实施纯获利益的民事行为（如接受继承），但其他行为需由法定代理人代理。

2、残疾二级子女作为法定继承人继承父母房产时，继承阶段本身免征契税，但后续处置可能涉及其他税费。具体分析如下：继承阶段税费：法定继承人免征契税根据《中华人民共和国契税法》第六条第五项，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属时免征契税。

3、有精神残疾人的房产可由法定继承人或遗嘱指定继承人继承。具体如下：法定继承人根据《中华人民共和国民法典》，精神残疾人作为被继承人时，其房产由法定继承人继承。法定继承顺序分为两级：第一顺序继承人：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与分配。

我爸爸得了精神分裂症情况下如何办理房产证挂失和过户,如果在我未婚...

无行为能力人和限制行为能力人是不能独立进行民事行为的。2办理房产证挂失及房产过户，需要房产登记人亲自办理。你父亲的情况，只能去***宣告父亲无行为能力，然后指定监护人（因为多数地方的房产部门不认可街道残联的残疾证及残疾证上的监护人，只认定***特别程序认定的无行为能力人）。

另一个过户的方法就是等齐伟哥哥百年之后，因齐伟的父母早已经去世，那么作为监护人的齐伟可以作为继承人，继承该套房屋。

因为女儿有精神分裂症，所以在法律上她是无行为能力人，她做的决定法律不认可，可以撤销。

孩子应由夫妻共同抚养，你哥不能抚养，就要从房子或其它财产里支付一半抚养费。你哥如果离婚，他的监护人就是你父母，如果你父母没有能力，监护人就是你们兄弟姐妹。你嫂子遗弃你哥，***会视情节惩罚。所以，一切看***如何***信证据，如何判决了。大致如上分析。

老人办理房产公证所需的精神状态鉴定在哪个

请老人带上房产证等有效证件，亲自去公证处办一个遗嘱手续。公证处还会要求老人亲口念遗嘱并进行录音和录像。但老人百年以后继承人将支付相应的遗产税。继承者直接陪同老人去房管局办理房产过户手续。

选择具有民事行为能力鉴定资质的机构，如四川科博司法鉴定所。受理委托 将准备好的资料提交给鉴定机构，由机构受理委托并完善委托程序。鉴定机构会指定两名司法精神鉴定人员上门进行民事行为能力鉴定，或要求患者到指定地点接受鉴定。

确认继承人精神状态：首先，需要由专业医疗机构或精神卫生机构对曾患有***史的继承人进行精神状态鉴定，以确定其是否具有完全民事行为能力。这是判断其能否亲自办理公证或需要他人代理的重要依据。

首先，需要***患者提供其专科疾病诊断证明。此证明需明确患者的病情，证明患者目前不具备完整的民事行为能力。其次，需要患者提供房产证、户口本、身份证等基础文件。接着，由患者所在街道、村委会或公证处出具证明，证实患者确无民事行为能力，且同意委托其第一顺位继承人代为办理房产过户手续。

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