抚顺房产过户咨询代办，抚顺房产过户咨询代办电话

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本文目录一览：

• 1、抚顺市卖房子
• 2、抚顺市二手房商业贷款以及房产过户流程,急,谢谢
• 3、抚顺二手房过户手续有哪些?
• 4、抚顺市夫妻赠与过户给妻子需要多少
• 5、抚顺房地产交易中心地址
• 6、抚顺二手房过户多少钱

抚顺市卖房子

在抚顺市卖房子，可以***取以下步骤： 选择交易平台 推荐抚顺世纪星网站：这是抚顺市最大的交易网站，被广泛认可和使用，可以在此平台上发布售房信息。 注册并发布信息 注册账号：访问抚顺世纪星网站，按照提示注册一个账号，填写必要的个人信息。

要看卖家情况是否满五唯一，是的话，免除1%个税免除5%营业税。需要交纳房产评估费千分之六左右，契税1%，买家有其他房产契税3%。印花税万分之五，。

因为是小产权。这样的房子，都是在农村集体用地上盖的房子，国家不允许这样的房子出卖。抚顺还有许多类似的房子，像河东的唯美品格，东洲的丽景金湾，还有许多，都属于这种情况，可以去抚顺市房产交易中心咨询。建议买方式还是买大产权的比较安全可靠。

抚顺市二手房商业***以及房产过户流程,急,谢谢

1、二手房按揭***流程：递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致***额度和年限。后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、申请按揭***：买家需准备相应材料到银行申请按揭***，双方需到场进行***协议面签，并开具***承诺书。赎楼与过户 卖家赎楼：如房子在抵押中，卖家需先赎出房产证。签过户合同：卖家赎出房产证，买家交完首付后，双方到房地产交易中心签订正式二手房买卖合同，并进行过户。

3、流程： 准备材料：买方需准备身份证明、收入证明、征信报告等；卖方提供房产证、***等相关文件。 提交***申请：买方向选定银行提交***申请。 房产评估：安排专业评估机构对房产进行评估，确定***额度。

抚顺二手房过户手续有哪些?

抚顺二手房过户手续主要包括以下步骤：买卖双方达成协议：买卖双方需达成购房协议，明确双方的权利和义务。交易支付：根据购房协议，买方需支付相应的购房款项。提交过户申请：买卖双方需向抚顺当地的房地产管理部门提交过户申请。同时提供相关的***明、房产证明等材料。

由房产证登记人和共有人，以及受让方，一起持有各自***，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理住房过户手续。《[_a***_]登记办法》：第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

一）房产过户后买方需要交纳契税；（二）印花税；（三）交易评估费；（四）工本费及档案管理费；（五）交易手续费；（六）营业税及附加费（教育附加、城建费）；（七）个人所得税。办理二手房过户的流程：（一）买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，签订一份正式的房产买卖合同。

抚顺市夫妻赠与过户给妻子需要多少

抚顺市夫妻间房产赠与过户，如果房产是夫妻共有财产，在夫妻关系存续期间过户，一般不需要交税，只需支付登记费和其他一些较低的费用，总计可能在80元至100元左右。以下是具体费用的详细说明：登记费：这是办理房产过户时必须支付的费用，用于房产信息的登记和变更。

审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。关于房产证加名，会有父母、配偶、子女的不同流程。

一个家里丈夫犯罪，妻子不会受牵连。除非妻子参与他的犯罪，参与了就构成共犯；如果没有参与犯罪，但有窝藏包庇行为，那么也可能构成窝藏包庇罪如果参与了销赃，或者掩藏赃物，可能构成掩饰隐瞒犯罪所得罪。

抚顺房地产交易中心地址

抚顺房地产交易中心（抚顺市不动产登记与房屋交易中心）的地址是抚顺市顺城区规划街1-63号。以下是关于抚顺房地产交易中心的一些详细信息：主要职能：该中心主要负责抚顺市范围内的不动产登记与房屋交易相关事务，包括但不限于房屋买卖、过户、产权登记等。

抚顺房地产交易中心的地址在顺城区浑河北路21号。该地址所处位置交通较为便利，方便市民前往办理各类房产交易相关业务。房地产交易中心承担着众多重要职能。首先，它负责房屋产权的登记与发证工作，准确记录房屋的产权归属等信息，保障产权人的合法权益。

位置：位于抚顺市顺城区临江东路21号抚顺市公共行政服务中心6楼。功能：该中心是抚顺市房地产交易的主要场所，提供包括房产过户在内的多项房地产交易服务。抚顺县房产管理局：位置：位于抚顺市顺城区汪清街15号。功能：作为抚顺县房产管理的官方机构，该局负责处理房产过户等相关事务。

开业时间是2001年7月23日。根据相关***息查询显示：抚顺市房地产交易市场服务中心注册于新抚区民主街18号，法人代表赵国杰，主要经营包括：房产中介服务、房屋面积测量计算房产信息咨询房产信息咨询、房产信息广告发布、物业管理。

抚顺二手房过户多少钱

抚顺二手房过户费用包括多个部分，总费用视房产的具体情况而定。大致费用为几百至几千元不等。 契税：契税是二手房过户中必须缴纳的费用。根据抚顺市的政策，契税的缴纳标准根据房产的价值和买方的资质而定。一般来说，契税的费率在1%至3%之间。

过户税约1000元。房产证过五年并是业主唯一住宅，免营业税和个人所得税，税费约为房产报税价的8%（买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

如果按揭还要交评估费.一般都是千分之二三左右，还有八十工本费。

抚顺二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。

成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：成交价*1%，住宅免征。非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。

要看卖家情况是否满五唯一，是的话，免除1%个税免除5%营业税。需要交纳房产评估费千分之六左右，契税1%，买家有其他房产契税3%。印花税万分之五，。

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