房产交易户口不迁走能行吗，房屋交易后原房主户口不迁出怎么办

本篇文章给大家谈谈房产交易户口不迁走能行吗，以及房屋交易后原房主户口不迁出怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子过户了,我的户口要迁出去吗?
• 2、二手房原业主的户口不迁走,会对我有什么影响吗?有谁清楚?
• 3、房子过户户口可以不迁走吗

房子过户了,我的户口要迁出去吗?

如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结。他的户口将无法再迁移，如果他需要办理户籍证明，或身份证丢失，需重新办理等等一切涉及户口的事宜，那么他都无法再办理。

房子过户户口可以不迁走，但双方需要充分沟通并考虑实际情况和个人需求。如果决定迁移户口，应了解相关政策和手续，并及时办理。同时，注意避免因户口问题影响双方权益。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

房子过户给别人后，户口不是必须迁移。以下是详细解释：房产过户与户口迁移的独立性：根据中国法律的规定，房产过户不会直接导致户口迁移的必要性。房产的买卖是财产权的转移，而户籍则是国家用以管理人口、依法实行个人身份权利和义务的一种制度，两者是独立的。

综上所述，房屋过户后，户口不会被打回原籍，但原户主需要根据实际情况及时办理户口迁移手续。

二手房原业主的户口不迁走,会对我有什么影响吗?有谁清楚?

1、核心影响：购买二手房后，如果原业主的户口没有迁走，根据落户政策，你的户口将无法迁入该房产。这是因为一个房产通常只能对应一个户口簿，原业主的户口占用着这个户口簿，你就无法办理新的户口迁入手续。可能引发法律纠纷：潜在风险：原业主户口未迁走，可能意味着房产的权属问题并未完全解决。

2、若原户主在合同约定的迁出期限后仍未迁走户口，新房主可以凭借房产证和买卖合同至公安机关申请对原户主户口进行冻结。户口冻结将禁止原户主进行任何户籍相关活动，如办理户籍证明或丢失***的补办等，这将迫使原户主主动解决户口问题。

3、二手房原业主的户口不迁走，会对购房者产生以下影响：影响户口迁入 本地户口购房者：如果原业主的户口没有迁走，本地户口的购房者将无法将自己的户口迁入该房产。因为按照户籍管理规定，一套房产只能对应一个家庭户口，除非原户口迁出，否则新户口无法迁入。

4、购买二手房时，如果原房主的户口未迁出，可能会带来一些不便。首先，如果你打算迁入自己的户口，原房主未迁出户口可能会影响你的户口迁移。其次，如果未来你打算出售该房产，新买家可能会对户口问题有所顾虑，这可能会增加交易的复杂性，甚至影响交易的达成。

5、在购买二手房时，如果遇到原业主的户口未能及时迁出，这可能会带来一系列的问题。为了避免这种情况，买家可以要求原业主缴纳高额押金，例如十万元，作为迁户保证金。一旦原业主在规定时间内完成户口迁移，这笔押金将全额退还。反之，如果户口未能如期迁出，这笔押金将不予退还。

6、具体来说，原房主未迁走户口可能会导致新购房主在办理户口迁移手续时遇到困难，甚至面临被拒绝的情况。这种情况不仅影响新购房主的居住体验，还会对其日常生活带来不便。比如，新购房主可能无法享受社区的公共服务，如子女入学、社保缴纳等。

房子过户户口可以不迁走吗

虽然房子过户后户口可以不迁走，但这可能会带来一些潜在的影响和注意事项。首先，如果新户主计划将户口迁入该房屋，那么原户主的户口必须迁出，否则无法完成户口迁移手续。其次，如果原户主长期不迁走户口，可能会影响新房主的一些权益，如子女入学、社区服务等。

法律分析：当房子完成过户手续后，新房主通常可以顺利进行落户。若房子尚未过户，但合同中规定原户主应在一定期限内迁出户口，则新房主可依据合同向原户主或中介协商解决问题。 若原户主在合同约定的迁出期限后仍未迁走户口，新房主可以凭借房产证和买卖合同至公安机关申请对原户主户口进行冻结。

这种方法，不能将原房东的户口迁移走，只是将自己的户口迁入房产。（三）、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴，法院不会受理及审理户口迁移***，公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出，故如原房主拒绝配合，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口。

房子已过户，原房主户口不迁，可以通过以下方式解决：买方申请迁入户口并变更户主：买方可以凭借产权证和房屋买卖合同，到所在派出所申请迁入户口，并在户口簿上将户主直接更换为买方。这样，原业主的户籍虽然保留在房屋内，但其身份将变为挂靠户，不再是户主。

老家房子卖了户口不迁走是可以的。但具体[_a***_]迁出户口，还需考虑以下因素：买方是否有办理落户的需求 如果买方已取得房屋所有权，并且符合当地的户口准入条件，那么买方是可以迁入户口的。在此情况下，原户主的户籍无需迁出，因为新的房屋所有者可以办理自己的户口迁入手续。

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