房产过户缴什么费用，房产过户需缴纳哪些税

今天给各位分享房产过户缴什么费用的知识，其中也会对房产过户需缴纳哪些税进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房子过户的时候需要缴纳什么费用-房产过户
• 2、夫妻房产过户给一方单独所有需要交什么钱
• 3、房子过户给亲戚需要多少钱费用
• 4、公司名下的房产证过户缴什么费

房子过户的时候需要缴纳什么费用-房产过户

房子过户费用一般在2600元左右。25万元房子的过户费用主要包括：契税：房款的5%，即3750元；印花税：房款的0.05%，即125元；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况下在200元内。费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异。

子女房子过户给父母要交契税，如果房产证拿下来的时间没有满两年，那么还需要缴纳营业税。子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税，因此是不需要缴纳个人所得税的。

房产过户时需要缴纳的费用主要包括契税、印花税、权属登记费、抵押登记费（如涉及贷款购房）以及中介服务费（如通过中介交易）。契税：这是房产过户中较为重要的一项费用，通常根据房屋的评估价值来计算。税率可能因地区而异，但一般在1%-3%之间。契税的缴纳是房屋所有权转移的必要条件之一。

房子过户主要需要以下费用：房产过户契税：契税税率：根据房屋面积大小而定。面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下的首套房，税率为1%；面积在90-144平米之间的首套房，税率为5%。房产过户印花税：印花税是房屋过户过程中需要缴纳的一种税费，具体金额根据房屋交易价格的一定比例计算。

房子过户需要缴纳的费用主要包括契税、个人所得税、增值税、印花税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。契税：根据房产面积和是否为首套房，契税的税率有所不同。

夫妻房产过户给一方单独所有需要交什么钱

1、有房贷的房子婚内过户给一方单独所有，符合条件时免征契税等主要税费，仅需缴纳少量登记费、工本费。根据《契税法》及相关规定，婚姻关系存续期间，夫妻间房产变更，如一方名下过户至另一方单独所有，属于共有财产调整，免征契税、增值税及个人所得税。

2、工本费 可能产生的税费 婚姻存续期间，夫妻双方协议将共同房产过户给一方时，通常只需支付工本费。离婚后进行房产过户时，可能需缴纳相应的税费。过户手续中，双方需携带身份证、房产证等相关证明材料到房管部门办理。

3、缴纳税费：根据房屋情况，可能涉及契税等。一般契税税率为1%至3%，具体依当地规定和房屋面积、是否为首套房等因素确定。办理过户手续：夫妻双方携带***、结婚证、房产证、合同等材料到不动产登记中心办理。领取新房产证：手续办理完毕后，按规定时间领取，此时房产即属于老婆单独所有。

4、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间从双方或一方名下变更至对方一个人名下，只要是无***，双方协商一致，可以办理，婚内过户一般收取工本费，携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

5、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。契税——5%（非[_a***_]3%）。印花税——0.1%。营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5%的营业税。

6、只有当房子是全款购买的，或者房贷已经还清了，才可以将房产过户给一方单独所有。如果房子还有***未还，是无法进行产权的过户的。在婚内房产过户的时候，可以通过婚内赠与的方式来进行，这是最简单的，而且不需要交任何的税费，只需要缴纳工本费就可以了。

房子过户给亲戚需要多少钱费用

1、综上所述，房子过户给亲戚的费用包括房款的5%和0.05%、3元/平方米和36元/平方米的费用、一般不超过200元的其他费用、未满5年的房产需缴纳全额的5%、满5年的唯一住房可免除房产交易盈利20%或房款1%的税费，以及未满2年的房产需要缴纳较高的营业税。

2、需缴纳契税，税率一般为3%至5%，具体依据当地规定执行；同时需缴纳0.05%的印花税。赠与过户直系亲属间赠与：受赠方需按规定缴纳契税，税率通常为3%至5%，具体依据当地规定执行；赠与双方均需缴纳印花税，税率为0.05%；增值税及附加免征；个人所得税不征收。

3、若选择赠予，你需要支付1%的契税，6元/平方米的交易税，以及120元/本的工本费。而如果选择交易，则需要支付2%的契税（适用于90平方米以下的房产，如果本市户口，则为1%），88%的综合税，以及6元/平方米的交易税和120元/本的工本费。如果该房产是按揭购买的，那么还需要额外支付按揭费用。

公司名下的房产证过户缴什么费

公司名下的房产证过户需要缴纳的主要费用包括契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。 契税：这是房产证过户的主要费用之一。根据公司持有房产的时间、房产的价值以及过户的性质，契税的税率会有所不同。一般情况下，契税的税率在3%至5%之间。

公司将住宅性质房产过户到个人名下时，需要缴纳的税费主要包括以下几项：卖方税费：个人所得税：如果房产证持有时间未超过5年，则需要缴纳1%的个人所得税。但如果房产证持有时间超过5年，则可以免征个人所得税。营业税（增值税）：同样地，如果房产证持有时间未超过5年，需要缴纳5%的营业税。

公司房产可以转给个人，需要缴纳的税费包括增值税、附加税、土地增值税、企业所得税和印花税。公司房产转让给个人的形式 公司名下的房产，转让给个人有两种形式：一是以股权的形式转让给个人；二是以买卖的形式转让给个人。房产属于公司所有股东所有，转让需要股东同意，并签署股权转让同意书。

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