房地产地块规划分析，房地产地块调研分析报告范文

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本文目录一览：

• 1、青龙寺片区地块规划详情
• 2、沈阳市委党校地块(中铁相府)项目规划发布!
• 3、总建筑面积18.5万方,昆明广福城A4地块成功商改住!
• 4、厦门2025p04地块住宅面积
• 5、?河东又添“猛将”!金茂工大地块规划来了!
• 6、武汉东原润丰房地产开发有限公司东原启城(K4地块)规划方案

青龙寺片区地块规划详情

以下是青龙寺片区地块规划详情：规划范围与定位：该片区位于西安东南、雁塔区行政辖区内，北起南二环，东至新安路，西至曲江大道，南至西影路，规划总用地约70平方公里。定位为依托青龙寺***，保护与发展并重，解决人居环境问题，促进城市发展与民生改善，树立旧城改造更新地标，实现“乐活”“乐居”“乐业”的旧城更新新模式。

聚焦防范风险：加强在建项目预售资金监管，防止出现新的房地产风险。加快东小寨片区、潘家庄、青龙寺组团等10个项目安置楼建设，完成东八里、双桥头等5个城改安置项目不动产初始登记。

沈阳市委党校地块(中铁相府)项目规划发布!

1、地块位置：项目位于皇姑区崇山西路北侧，市委党校原址。规划面积：47370.99平方米，涵盖了商业、商务及居住等多种用地性质。成交情况：该地块于2021年12月24日成功出让，总价约为175亿元，成交单价为10200元/建筑平方米，底价成交，无溢价，竞得人为中铁。

总建筑面积18.5万方,昆明广福城A4地块成功商改住!

昆明广福城A4地块成功由商业用地转变为住宅用地，总建筑面积约为15万平方米。近日，昆明广福城A4地块的建设项目方案设计招标公告在云南省公共***交易信息网上发布，标志着该地块已成功实现了由商业用地向住宅用地的转变。

邦泰杨家地项目地块 A1地块：占地35亩，容积率3，备案名为邦泰观云朗月项目。该项目拟打造第四代住宅，规划11栋住宅，总层高21层——26层。

厦门2025p04地块住宅面积

1、厦门2025P04地块住宅面积为60850平方米以下。该地块位于思明区厦禾路与将军祠路交叉口西南侧，是厦门贸禧房地产开发有限公司竞得的一块重要地块。关于该地块的详细规划信息如下：地上建筑总面积：不超过65500平方米。这一总面积限制确保了地块上的建筑不会过于密集，有利于保持良好的城市空间形态和居住环境。

2、截至2025年5月，建发港务宸启瑞湖售价待定。建发港务宸启瑞湖位于厦门湖里区湖边水库，该地块（2024P07地块）起始价30.3亿元，起始楼面价44192元/㎡，由建发以底价竞得。周边区域方面，厦门房价均价为33192元/m，湖里区房价均价为67200元/m 。

3、保利天悦源于2023年5月10日的2023P05地块，保利以275亿竞得，楼面价达到每平方米05万元，限定售价2万元。位于湖里区钟鸣路与槟城道交汇东南侧，占地6万平方米，建筑面积9万平方米，住宅产权年限为70年。项目容积率为04，绿化率达到38%，由5栋楼构成，共274户。

?河东又添“猛将”!金茂工大地块规划来了!

1、金茂工大四号地占据河东区的优质地段，处在环和平改善带，周边教育***丰富。随着河东学区政策的收紧，新房优势更加明显。老工大板块属于河东三片，上实仰山现房后，学片已划到河东实验小学。因此，该地块住宅很可能也划到河东实验小学，对于注重学区的家庭来说，无疑是一个重要的考量因素。

2、在这场旷日持久的竞拍中，金茂最终以楼面价179***元/平米、总价1335亿的价格成功摘得河东工大4号地，溢价率达到14%。（综合起始楼面价为15800元/平米，起始总价为95亿）。这一成交结果不仅彰显了金茂的强劲实力，也反映了市场对河东工大4号地块的看好。

3、河东区 河东工大2号地：这两宗地块的容积率皆为3，都有可能做出叠拼产品。工大1号地建筑面积01万方，2号地建筑面积38万方。河东老工大板块正在重新激活，周边已有上实仰山等楼盘在售。东丽区 东丽区雪山路、万山道地块：这两宗地块均位于东丽区津滨大道板块，属于地铁10号线一期沿线地块。

武汉东原润丰房地产开发有限公司东原启城(K4地块)规划方案

新房均价合理：新房均价为25551元/㎡，性价比较高。综上所述，武汉东原润丰房地产开发有限公司东原启城（K4地块）规划方案充分考虑了项目的整体布局、日照要求、配套设施及户型设计等方面，旨在打造一个舒适、宜居的居住环境。

东原印柒雅吉屋售楼电话：4006569058转15049。东原印柒雅的地块是东原启城的打包地块即P（2016）087号地块里的K4地块。P（2016）087号地块共由3个地块组成（KKK4），K2地块和K3地块是白沙洲目前已经售罄的楼盘东原启城，K4地块就是东原印柒雅。当前均价：26500元/平方米。

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