房产过户费用分配，房产过户费谁出

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本文目录一览：

• 1、离婚房产过户费用大概多少
• 2、要离婚了,老公房子过给我,需要多少钱
• 3、房产过户需要的费用

离婚房产过户费用大概多少

1、过户手续费：析产公证费用：通常在500-800元之间，用于公证房屋产权的变更情况。析产登记手续费：50元，用于在相关部门进行产权变更登记。取证费：5元，用于获取产权变更后的相关证明文件。税费：契税：按照房产总额的百分之二收取。印花税：按照房产总额的万分之五收取。

2、费类登记费：住宅80元/件，非住宅550元/件。交易手续费：住宅6元/平方米，由双方各承担50%；非住宅按地区标准收取。工本费：10元左右，若有多本证书则需额外收费。析产公证费：协议离婚且无判决书时需办理，费用在500 - 800元；诉讼离婚凭判决书可免。

3、一般为00元，用于制作房产证等相关证件。综上所述，夫妻离婚房子过户所需费用主要包括契税（在特定情况下）、印花税、登记费、交易手续费和工本费。具体费用数额可能因地区而异，建议在办理过户手续前咨询当地相关部门以获取准确信息。

4、析产公证费用：通常在500-800元之间。但需要注意的是，如果双方有离婚判决书，则可以免去析产公证这一步骤和相应费用。析产登记手续费用：一般为50元，这是办理房屋过户时必须支付的费用之一。取证费用：通常是5元，用于领取过户后的房屋产权证明。契税：契税的征收情况较为复杂。

5、离婚时夫妻房产过户的费用主要包括过户手续费和税费两部分。过户手续费：交易手续费：按照房产总额的百分之二收取。这是过户过程中必不可少的一项费用，用于处理交易过程中的相关手续。登记费：为80元。这是房产过户到相关部门进行登记时需要缴纳的费用。工本费：为20元。这是制作房产证等相关证件的费用。

要离婚了,老公房子过给我,需要多少钱

以100万元房产为例，手续费为2万元。但需注意，若过户性质为离婚析产（非买卖），部分地区可能免征此项费用，建议提前咨询当地部门。公证费：若通过公证处办理析产公证，需支付500-800元。此费用为可选项，若双方对房产分割无争议且能提供完整证明材料，可能无需公证。

析产公证费：协议离婚且无判决书时需办理，费用在500 - 800元；诉讼离婚凭判决书可免。特殊情况费用赠与或买卖过户（非析产）：若一方将房产赠与另一方，受赠方需缴纳3%左右契税；若通过买卖过户，需按正常交易缴纳契税（1% - 3%）、增值税（满2年免征）、个人所得税（满5年唯一住房免征）等。

登记费：固定为80.00元。这是房产过户时需要支付的登记费用。交易手续费：按照房产产价的百分之二来计算。交易手续费是房产交易过程中产生的一种费用，离婚房产过户时也需要缴纳。工本费：固定为00元。这是制作房产证等证件所需的费用。

登记费一般住宅类为每件80元，非住宅类为每件550元，此外可能还有测绘费等，按当地规定标准收取。若房产为夫妻一方名下的婚前财产或婚后共同财产且无贷款等特殊情况，直接过户费用相对较少。诉讼离婚：办理房产过户通常也不需要缴纳交易税费。

房产过户需要的费用

房子过户费用一般在2600元左右。25万元房子的过户费用主要包括：契税：房款的5%，即3750元；印花税：房款的0.05%，即125元；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况下在200元内。费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异。

房产过户需要的费用主要包括契税、增值税、个人所得税、印花税、交易费、测绘费、登记费和取证费、土地金以及核档费。契税：根据房屋面积和购房者的购房情况而定，如首次购房且面积在90平方米及以下，契税为1%；面积在90平方米以上，契税为5%或2%；三套及以上住房契税通常为3%。

手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。

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