诸暨大伯房产过户，诸暨过户费多少

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本文目录一览：

• 1、房子在大伯和伯母名下,可以过户给侄子吗?
• 2、我是农村户口,能将大伯的房产证名字改成我的吗?通过什么途径?谢谢_百度...
• 3、农村房屋房产证过户,大伯过户给侄子,需要什么手续?需要过户费么?需要...
• 4、诸暨农村房屋买卖过户需要什么手续
• 5、浙江省诸暨市房产证过户怎么办

房子在大伯和伯母名下,可以过户给侄子吗?

法律主观：侄子能过户叔叔房子。但需要通过遗嘱继承、赠与、买卖等方式合法获得房屋的所有权，并且该房屋确实原属于叔叔个人所有。侄子只需要依法办理房屋过户手续，向房屋登记机关申请登记即可。

房子可以送给侄子，只要是有合法产权的房子可以送给任何人。

如果要将房子赠予他人的话应该有以下的步骤：双方签署书面合同，即赠予书；双方根据赠予书以及相关的文件缴税；双方到房产交易中心办理房屋过户手续，完成赠与流程。

法律分析：需要的资料：卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。（注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。）买方：***、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。

过户房屋需要办理相关的手续，具体步骤如下： 确认房屋权属：在过户前，需要确认房屋的所有权属，如果房屋已经抵押或者存在其他负担，需要解除负担后再进行过户。

我是农村户口,能将大伯的房产证名字改成我的吗?通过什么途径?谢谢_百度...

1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

2、大伯和伯母名下的房子当然可以过户给侄子。但必须相应的权利人，如堂兄弟、堂姐妹放弃自己的继承权。

3、可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

4、父母的房子更改成子女的名字有两种方法，一种是买卖过户，一种是赠与过户，赠与过户相对于要省钱些，但是以后卖的话会产生20%的个人所得税。赠与过户流程：到公证处办理赠与公证。

农村房屋房产证过户,大伯过户给侄子,需要什么手续?需要过户费么?需要...

办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

双方当事人是需要到房管局办理过户手续，缴纳必要的税费的。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

农村房屋过户给子女需要的手续有：当事人携带***、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表。房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证。房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

首先得保证侄子是本村户口，才能过户。需要征得村民大会同意才行。办理买卖过户手续。首先到房管局，拿着房产证、土地证、户口本、有效婚姻证明、***等办理网签手续，并取得网签合同。

与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。

诸暨农村房屋买卖过户需要什么手续

1、村里房子过户通常需要以下手续： 房屋所有权证书或房屋买卖合同：房屋所有权证书是房屋的法定证明文件，证明房屋的所有权归属。

2、农村房产过户都需要的手续如下：实地看房。买方要实地查看房源，并且审查房屋产权证、土地证、产权人***等相关证件的真实性；签订《买卖合同》。

3、农村房屋过户给子女需要的手续有：当事人携带***、户口本和房产证到房屋管理机关申请过户，填写申请表。房屋管理机关对申请人提交的申请进行审核查证。房屋管理机构对审核通过的办理房产变更登记，发放房产证。

浙江省诸暨市房产证过户怎么办

双方携带相关资料和***明前往房管局进行登记；交纳税费，前往房管局办理过户手续。房产证过户的流程：①买卖双方进行房产交易后一个月内，拿着房屋买卖合同和其他证件到房产证交易所办理买卖过户登记。

房产过户流程 房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

签订合同：房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。

房产证过户不经过房产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

综上所述，房产证过户需要的手续，先要由双方向当地的房管局提出房屋过户申请；将准备好的资料及证件交由房管局审核，对材料及双方资格确认无误后，会下发过户手续办理通知书，按照通知书上的时间去办理。

房产证怎么过户呢？相信这是很多业主都会遇到的问题。房屋产权的转让，必然要经历房产证过户的一些手续。

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