房产新规过户近亲不收，91起房产过户给近亲需要征收契税吗

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本文目录一览：

• 1、国家房产新规:房产过户给近亲属,不征收个人所得税
• 2、“9月1日起,房产过户给近亲属,不征收个人所得税”这是新规吗?
• 3、9月1日起房屋过户给亲属不收所得税房子过户新政策9月1号

国家房产新规:房产过户给近亲属,不征收个人所得税

1、不是新规，是旧规。因为早在2009年，国家就明确：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。新公告再一次提出这一条，只是为了在新个人所得税法出台后，进一步明确相关政策。

2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。

3、可以很肯定的回答这并不是一个新规定了，只是很多人还是不知道的，其实这则规定是在2009年就开始执行。根据《公告》，有个人或其他人根据“意外收入”项目计算其个人所得税以保证收入。

4、父母以赠与的方式把房子过户给子女，因为是直系亲属间的过户，所以根据规定可以免征个人所得税。

5、对于房屋产权无偿赠与特定亲属（如配偶、父母、子女等）以及依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人，不征收个人所得税^[2]^。房产过户还涉及营业税、个税、印花税等，具体税费根据房屋性质、购房时间、购房面积等因素有所不同^[2]^。

6、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税。

“9月1日起,房产过户给近亲属,不征收个人所得税”这是新规吗?

1、公告中还表示，如果将房子赠与产权所有人的近亲属，就可以免征个人所得税，其中包括子女、父母、兄弟姐妹、孙子孙女等。除此之外，还有一种情况不缴纳个人所得税，如果房屋产权所有者将房子无偿赠与产权所有人的直接抚养或赡养者，也是不收取个人所得税的。

2、可以很肯定的回答这并不是一个新规定了，只是很多人还是不知道的，其实这则规定是在2009年就开始执行。根据《公告》，有个人或其他人根据“意外收入”项目计算其个人所得税以保证收入。

3、不是新规，是旧规。因为早在2009年，国家就明确：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对当事双方不征收个人所得税。新公告再一次提出这一条，只是为了在新个人所得税法出台后，进一步明确相关政策。

4、综上所述，9月1日起房产过户给近亲属不征收个人所得税的说法可能是一个误解。在实际操作中，应依据财政部、税务总局发布的正式公告和政策文件来理解和应用这一税收政策。同时，也需要注意赠与行为的定义、近亲属的范围以及政策执行日期等关键要素。

5、月1日起，房产过户给近亲属，不征收个人所得税；新契税法自2021年9月1日开始实施。作为地方税的一大税种，契税是在房产交易环节中征收的一项流转税，《中华人民共和国契税法》第三条规定，契税税率为百分之三至百分之五。

9月1日起房屋过户给亲属不收所得税房子过户新政策9月1号

月1日起，房产过户给近亲属，不征收个人所得税的说法需结合具体政策内容理解。财政部、税务总局发布的关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告中，明确规定了房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等近亲属的情形，不征收个人所得税。

月1日起房屋过户给亲属不收所得税众所周知，房产传承方式一般有三种，一是赠与，二是继承，三是买卖。但是，随着国家税务总局和财政部联合发布，在9月1日正式施行的《关于个人取得有关收入适用个人所得应税所得项目的公告》中，一些继承方式发生了变化。

月1日起直系亲属过户并非全部免税，具体免税情况需根据过户方式和政策区分。继承过户是免税的，且此政策长期有效。适用情形为原产权人去世后，法定继承人（配偶、子女、父母等）或遗嘱继承人办理过户。该方式免征增值税、个人所得税、契税，仅需缴纳公证费（约房产评估价2%）和登记工本费（80元/套）。

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