抵债房产未过户处置，抵债资产未过户

今天给各位分享抵债房产未过户处置的知识，其中也会对抵债资产未过户进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、以物抵债给银行,银行既不补出差价又不办理过户手续怎么处理_百度...
• 2、以房抵债未过户能否取得所有权
• 3、...证抵押给我了(有写拿房产证抵债的字据,但没有过户),我现在可以卖吗...
• 4、夫妻协议离婚房子给孩子但未办过户,现因一方贷款未还,全家都同意到法院...
• 5、法院以物抵债拍卖房屋在执行中没有不动产登记薄登记过户还能耒...

以物抵债给银行,银行既不补出差价又不办理过户手续怎么处理_百度...

1、如果法院的判决是以物抵债，那么银行就要执行。被执行方不配合，你可以请求人民***强制执行。

2、法律纠纷：如果因过户问题产生法律***，银行可能需要通过法律途径解决，这将增加银行的法律成本和时间成本。因此，虽然法律没有明确规定银行接受以物抵债后的过户期限，但银行仍然应当积极履行协议约定的义务，按时办理过户手续，以避免可能产生的法律风险和***。

3、处理以物抵债房产不给过户的问题，可以***取以下步骤： 签订详细协议并进行抵押登记 签订债权协议和房屋抵押协议：明确债权金额、抵押物信息、抵押期限、还款方式及违约责任等内容。 进行抵押登记：确保协议具有法律效力，保护债权人的合法权益。

4、有的，***的申请执行的时间是两年，在这两年内可以向***要求被执行人执行***作出的裁定，对于不执行***裁定，***可以向被执行人发出通知，并进行强制执行。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

5、欠金融公司贷款，还不起会有什么后果如果金融机构的***不还后果是：罚息和违约金；信用损害；被催收系统催收；起诉，资产可能会被没收；如果情节严重，可能会坐牢。金融机构***不还的后果是很严重的，最好遵守双方的合约，如期还款。

6、民法典中以物抵债房产不给过户该如何处理 以物抵债房产不给过户，如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。

以房抵债未过户能否取得所有权

未经过户，以房抵债无法获取房产所有权。我国法明确规定，不动产所有权变动以登记为基准。仅凭以房抵债协议，不作过户登记，并不会带来房产所有权转移的法律效应。尽管双方同意以房抵债，但这仅限于债权层面有效力。在未完成法定不动产登记前，不得对抗第三方，亦不可主张对房屋拥有所有权。若有***，***通常依据登记状况判定房产所有权归属。

以物抵债取得的房产在特定情况下可以索赔，索赔方式需根据具体情况而定。能否赔偿 未办理过户登记时：在以物抵债但未办理过户登记的情况下，房屋所有权仍属于原所有人。此时，以物抵债的债权人享有的是一般债权，若涉及与建设工程承包人的优先受偿权冲突，通常不能对抗承包人的优先受偿权。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，必须办理过户登记手续。以房抵债的过户行为属于房地产转让的范畴，需通过法律程序完成权属变更。若未办理过户，房产所有权仍归属于原企业，债权人无法合法取得物权，可能引发后续***。

***通常也不支持小产权房抵债，仅可查封，无法拍卖或过户，债权人难以实际取得使用权。根据《民法典》，不动产物权变动以登记为生效要件，小产权房因未办理产权登记，抵债协议无法导致所有权转移。

根据最高院的裁定，以房抵债的购房人在一般情况下不能对抗享有建设工程价款优先受偿权的债权人执行该房产。这是因为建设工程价款优先受偿权在法律上具有更高的顺位，且该权利的设置是为了保护施工单位的合法权益，确保工程款项的及时支付。

在案例中，甲乙双方签订《以房抵债协议》和《房屋买卖协议》后，双方的借贷关系终结，房屋买卖合同权利义务关系开始生效。

...证抵押给我了(有写拿房产证抵债的字据,但没有过户),我现在可以卖吗...

作为抵押的财产，肯定不会过户。现在你不能卖房子，因为在法律上，该房子的所有权还是你朋友的，所以你不能卖。但是你可以要求你朋友还债，如果还有诉讼时效，就可以请求***执行抵押物。由于抵押时没有办理抵押登记，所以你们之间的抵押关系不能对抗第三人。

弟弟是无权处置哥哥的房屋，买卖行为应无效。

你手里那张协议，可以证明你舅舅一家收取你的钱了，你可以主张债权，不能主张对住房的产权。因为没有你姓名房产证。

不过户，很危险，明显要坑人，赶紧去催，严重会导致你财产损失。只有使用权，无房屋处分权根据我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当想要出售该房屋时，因房产证上没有继承人的名字，会导致无法过户。

住房的产权权益，属于房产证登记人所有，权益受法律保护。卖家无房产证，不能证明这房子是合法建筑，也不能证明卖家合法拥有住房产权，所以，就此住房签署买卖合同是无效的。比如，那房子我也没有我名义房产证，我可以说那房子是我的，和你签一份合同卖给你房子吗？当然不能。

夫妻协议离婚房子给孩子但未办过户,现因一方***未还,全家都同意到***...

首先，需要明确房产的当前归属情况以及***的具体数额和未还款项。由于房子在协议离婚时已经约定给孩子，但未办理过户手续，因此法律上房产可能仍属于夫妻双方共有或登记在一方名下。同时，需要了解***银行对于房产抵债的具体要求和流程。

按照时间顺序，在2007年时协议将婚姻财产中的房屋约定给孩子，在法律上房子已经属于孩子了，但是当时未办理，现在银行要过来执行，你可以通过******进行财产保全。

如果父亲银行***还不上，房子有可能会被查封。分析如下：物权变动未生效：虽然离婚协议中明确约定了房子归儿子所有，但如果没有进行过户登记，从法律上讲，该房产的物权并未发生变动，仍然属于父母的财产。

离婚协议约定房产归孩子但未过户的，可通过履行过户手续、明确协议条款、办理未成年人房产过户等方式处理。

债务人明知离婚协议房子归子女所有但未过户，仍以房子担保借款的行为，在法律上可能被视为有效担保，但债权人的权利可能受到影响。分析如下：房屋所有权未转移：虽然离婚协议中明确约定房屋归子女所有，但由于未办理过户手续，法律上该房屋的所有权并未实际转移给子女。

在夫妻双方协议离婚后五年以上，房产仍登记在男方名下，女方一直没有办理过户手续的情况下，如果男方因债务问题房产面临***执行，女方是否可以阻止这一执行过程呢？答案是否定的。根据我国《婚姻法》及相关司法解释，离婚后房产的归属应以离婚协议或***判决为准。

***以物抵债拍卖房屋在执行中没有不动产登记薄登记过户还能耒...

***对未登记过户的房屋在执行中仍有可能进行查封。分析说明：法律依据：根据《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条，人民***有权查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

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