商业地产包括文旅农旅地产，商业地产包含

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本文目录一览：

• 1、夏子帆:文旅规划为何穷途末路?
• 2、汇川区规划利好哪些项目
• 3、陵水黎族自治县雅居乐清水湾在哪里
• 4、钧明集团是国企吗
• 5、新型城镇化建设模式

夏子帆:文旅规划为何穷途末路?

人才匮乏与规划错位文旅规划需要既懂国家政策又懂商业本质的复合型人才。然而，当前市场上这类人才匮乏，导致很多文旅项目的规划与实际脱节。一些规划者过于注重理论而忽视了实地考察和项目可行性分析，使得规划方案难以落地。同质化与山寨现象严重很多文旅项目在规划和建设过程中存在严重的同质化问题，缺乏创新和特色。

文旅专家团队人才匮乏与错位 文旅策划需要顶层设计，但国内市场的文旅项目规划中往往只有规划，缺乏策划。规划者往往缺乏商业本质和项目分析的经验，导致项目不接地气，难以落地。人才的匮乏与断层使得文旅规划项目走入死胡同，互相抄袭、东拼西凑的现象屡见不鲜。

部分文旅项目在规划阶段缺乏商业逻辑的支持，导致项目难以盈利。成功的文旅项目需要从顶层设计开始，注重投资人的盈利回报，并深入挖掘当地人文特色，形成具有吸引力的产业链。综上所述，文旅规划面临的挑战和问题主要包括项目扎堆、人才错位、同质化严重、动线混乱以及缺乏商业逻辑等。

汇川区规划利好哪些项目

1、你想问的可能是遵义汇川区泗渡镇十里樱花项目。该项目以“十里樱花长廊”为核心，是沿仁江河两岸打造的精品旅游项目。该长廊起点为布政村泗四公路入口，终点至板桥镇，全长约10公里，宽15米，栽种樱花5000多株，包含机动车道和彩色沥青自行车道，是娄山关国际自行车赛赛道关键节点。

2、遵义勃朗置业有限公司的项目主要包括位于遵义市汇川区的“桃园华府”房地产开发项目。以下是关于该项目的详细信息：项目名称：桃园华府项目位置：位于遵义市汇川区遵龙大道东侧、周林学校北侧。这一地理位置使得项目具有较高的交通便利性和发展潜力。

3、年9月。根据查询遵义市人民******显示，汇川区武汉路项目于2022年9月开始动工，作为汇川区重要发展地段，武汉路建设项目是遵义市路网规划中的重点项目之一，是东西方向穿越主城区的一条重要的城市快速路。

4、二环则由汇川区高坪经红花岗区新蒲、深溪至遵义县的乐理、进入红花岗区巷口、金鼎山止于汇川区高坪，形成遵义城区一环，全长120千米；由汇川区泗渡经绥阳县蒲场，至遵义县新舟、虾子、龙坪、南白、鸭溪、毛石进入汇川区泗渡，形成遵义城区二环高等级公路，全长217千米。

5、项目介绍：遵义汇川温泉城位于遵义市汇川区董公寺镇内，汇川大道旁，距区***5公里，距市***6公里，距遵义会议会址12公里，处于遵义市100平方公里山体森林公园范围内的黄金边缘地带，地理位置优越，交通便捷，自然环境良好。

6、年。根据遵义国家级经济技术开发区，区交通运输局发布的通知：汇川区去山盆镇的公路拟规划等级为二级，路基宽度12米，目前正在开展工程可行性研究报告编制及前期相关手续等工作，初步拟定于2022年正式启动实施。

陵水黎族自治县雅居乐清水湾在哪里

1、陵水黎族自治县雅居乐清水湾位于海南岛东南部的陵水黎族自治县。以下是关于陵水黎族自治县雅居乐清水湾的简要介绍：地理位置：该区域地处海南岛的东南部，拥有得天独厚的地理位置优势。项目特色：雅居乐清水湾致力于打造滨海旅居大城，将人与自然、文化相融合，为国人创造人文共融、健康乐活的生活方式，提供美好的滨海“第二人生”。

2、雅居乐清水湾位于中国海南岛东南部的陵水黎族自治县。这里是精心打造的滨海旅居胜地，融合了自然与人文，为居民提供了健康、快乐的居住体验，被誉为理想“第二人生”度***区。

3、陵水清水湾位于陵水黎族自治县英州镇清水湾大道，地处北纬18°黄金海岸。以下是关于陵水清水湾的详细位置及相关信息：地理位置：陵水清水湾坐拥12千米的海岸线，地理位置得天独厚。它距离三亚凤凰国际机场约58千米，距离环岛高铁陵水站约27千米，交通十分便利。

钧明集团是国企吗

钧明集团不是国企。钧明集团是一家以城市商业综合体投资开发运营为主的文化商业地产集团，企业性质为私营。其战略布局地产、商业、文投、金融、物业五大业务板块，多元驱动，协同发展，重点打造城市综合体、都市文旅综合体、田园农旅综合体、沉浸式购物中心、夜色商业街区等核心产品。

不是。江门钧明欢乐世界楼盘位于江门新会区江门市新会区会城明德一路，是由江门市钧明商业管理有限公司精心打造是一处居民小区，因此不是国企。该小区因为风景优美，安保措施完善受到无数小区居民喜爱。

东凌控股集团是民营企业，不是国企。东凌控股集团有限公司成立于1994年，是广州市认定的首批总部企业，多次获评中国民营企业500强、中国制造业企业500强、广东民营企业100强、广东制造业100强。集团由东凌粮油、东凌机械及东凌投资三大业务板块组成，是集研发、生产、服务于一体的综合型企业集团。

新型城镇化建设模式

新型城镇化建设模式主要包括以下几种：城市旅游化模式：特点：在大型城市中尤为突出，通过打造文化休闲街区、商业综合体和RBD等，形成环城游憩带。目的：以休闲发展推动城市[_a***_]建设，提升城市品质和吸引力。旅游城镇建设模式：适用对象：主要适用于小型城镇。

新型城镇化是指以科学发展观为指导，坚持以人为本的城镇化建设模式。其特点包括：注重质量提升：与传统城镇化相比，新型城镇化不仅关注城市规模的扩张，更强调城镇化过程中的质量提升。它致力于经济、社会、环境和文化的协同发展，以实现城市发展与人民生活品质的双提升。

促进各类城市协调发展 在新型城镇化建设中，要注重促进大、中、小城市的协调发展。一方面，要优化城镇规模结构，增强中心城市的辐射带动功能，使其成为区域经济发展的核心引擎。另一方面，要加快发展中小城市，特别是那些具有发展潜力和***禀赋的小城市，使其成为吸纳农业转移人口的重要载体。

新型城镇化是指一种以城乡统筹、城乡一体、产城互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化过程。以下是关于新型城镇化的详细解释：基本特征 城乡统筹与城乡一体：新型城镇化强调城乡之间的协调发展，打破城乡二元结构，实现城乡基础设施一体化和公共服务均等化。

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