商业地产租赁内幕，商业地产租赁流程

本篇文章给大家谈谈商业地产租赁内幕，以及商业地产租赁流程对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、商业地产招商具体是做什么呀?
• 2、我刚入行商业地产(写字楼租赁中介),如何找到精准客户?
• 3、嘉宸商业房屋出租可信么

商业地产招商具体是做什么呀?

1、制作招商进度表格，撰写招商策略，查询品牌商家和主力店的情况布局等，熟悉本身项目业态规划、业态分类进行市场调研等。商业地产不同于传统意义上的 房地产 ，它兼有地产、商业、三方面的特征。学好了，成功招商更是一门学问。

2、负责与招商相关的合同的起草和相关内部工作。 负责招商流程、招商方案、租金水平、招商策略等的制定、完成项目招商工作。 参与市场策略的制定及执行，***、建立并维护良好的业主租户关系。

3、根据以往经验，招商工作的大致过程如下。　 结构封顶之前做的是：招商的规划、落实方案、租金测算等等定下来，包括你的室内设计等等，能够形成有效的招商文件，比如招商的PPT、招商手册、电子宣传包或者招商中心。

4、其实楼主的问题是有一个误区的，商业地产招商时间是由商业项目的整体开发周期决定的，而招商策划只是商业运作周期中的重要一环。

我刚入行商业地产(写字楼租赁中介),如何找到精准客户?

1、一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。

2、利用现有客户和口碑传播：与已经成为你客户的人保持良好的关系，并请求他们推荐你给他们的朋友、家人和同事。客户的口碑传播对于中介行业特别重要。

3、第一步：研究市场和竞争对手 首先，你需要对市场进行深入研究。了解你所在行业的市场规模、趋势和发展机会。同时，研究竞争对手的定位和目标客户群体，找出他们的优势和弱点。这些信息将为你的客户定位提供宝贵的参考。

4、第二种，可以通过用户的上网行为再经过大数据分析得到用户的联系方式。一个客户成本在5-6块，精准度在10-20 被动营销型：主要是通过搜索引擎，让客户搜索不同的楼盘名称或者其他关键词，都可以找到并且联系上房产公司。

嘉宸商业房屋出租可信么

靠谱。根据查询企查查显示，株洲市嘉宸商业管理有限责任公司湘潭分公司具备注册商标，经过工商部门认证，有正规营业执照和税务登记，无风险记录，是正规公司。

靠谱。广州嘉宸商业有广州工商管理局颁发的营业许可证，在其经营范围内合法经营。一般经营项目是：经营民宿，酒店管理，二手日用百货销售，游艺用品及室内游艺器材销售。

不是。根据查询天眼查***得知，株洲嘉宸商业公司总部设立在湖南星城长沙，依托于上市公司“新久融租赁”公司及杭州轻松住科技公司，资管业务具有绝对优势，因此不是骗子公司。

根据查询Boss直聘***显示，湘潭嘉宸商业是对民宿设施进行定期检查和维护，包括电器设备、水电设施、空调、网络等。

是的。根据查询相关***息显示嘉辰商业是一个***[_a***_]，里面填入的信息会被盗取，造成用户的信息泄露，因此是***。***是手机软件的一部分，由不同的开发者开发而成。

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