上海老头过户房产后续，上海老头过户房产后续流程

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本文目录一览：

• 1、老人去世了房子户主是老伴还需要公正吗?
• 2、老头死了,有两个儿子,房产证应该怎么分割办理
• 3、房产证是老头的老头过世老太太活着怎么能把房产证改成女儿名下?_百度...

老人去世了房子户主是老伴还需要公正吗?

老人去世，老伴是笫一继承人，可办理继承，这是道手续，应该公证，如果子女全是亲生，也可不公正，其中如有继子女，涉及继承权问题，最好经过公证 一般来说，房产过户给子女的方式主要有以下三种：以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。2，不论老伴是否继承，在办理公证时都需要到场，如果不继承，就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明，如果不写就表示继承遗产。3，因为没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女共同继承。所以继承人原则上是平分遗产。

老人去世房产公证给老伴过户时，子女是否需要去主要取决于具体情况。如果房产是夫妻共有财产，且老人（即后老伴的配偶）是唯一继承人：在这种情况下，后老伴想要过户房产时，流程会相对简单。通常不需要子女到场，后老伴可携带房产证、身份证明等材料直接办理过户。

老头死了,有两个儿子,房产证应该怎么分割办理

老头去世后，两个儿子对房产证的分割办理应按照以下步骤进行：准备必要文件：儿子及其配偶的***、结婚证、户口本等身份证明文件。老人的户口本、婚姻证明以及死亡证明。居委会开具的证明，详细列明老人的具体子女人数。前往公证处办理遗产继承公证：携带上述所有材料，一同前往当地公证处。

总结来说，办理老头去世后两个儿子房产分割，需要进行公证继承手续，并在完成公证后进行房产过户。操作过程中需准备齐全的证件资料，并根据当地法规要求准备额外材料。通过正规流程，遗产继承问题可得到妥善解决，确保公正、合法地分配遗产。

分析说明：法定继承情况：若老人去世前未立遗嘱，房产将按法定继承处理。此时，老人的配偶、子女（包括两个儿子）均为第一顺序继承人，原则上应平等参与遗产分配。

房产证是老头的老头过世老太太活着怎么能把房产证改成女儿名下?_百度...

1、如果老头老太没有其他子女，直接老太签字即可过户。如果还有其他子女，必须所有子女签字同意。因为房产属于老头老太夫妻共同财产。老头死时，他的份额已经发生法定继承。

2、这是可以的。需要外公的两个女儿共同作出放弃继承的书面声明，并经过公证后，带上老人的过世证明、户口簿，第二顺序继承人（即外孙和外孙女）的***、房产证等证件去房产交易中心办理。

3、最简单的办法，如果你婆婆在世时留下遗嘱，把房子给孙女，只需要你婆婆的所有第一顺位法定继承人，也就是她的父母（如果健在），你公公和她所有的儿女去公证处确认遗嘱的真实性，然后过户就行。

4、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

5、爷爷去世了，那房产中属于爷爷的份额发生继承。2爷爷的份额由爷爷的继承人来继承，第一顺序是父母配偶子女（因为有第一顺序继承人，所以不发生第二顺序继承）。因为孙子女和外孙子女不是法定继承人，所以法定继承无论如何也不能过户到你身上，即使爷爷的继承人都同意。

6、需要的材料如下，如果你老伴的父母不在了需要他们所在地派出所出具证明一份，你老伴所在地派出所出具一份死亡户口注销证明。你老伴生前单位的证明材料一份。就是你还有你的子女的单位各出具证明一份。3和4有公证处公证员和你们一块去办理。这个主要是来证明你们与被继承人的关系的。

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