房产证过户父母,房产证过户父母要手续费吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户父母的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证过户父母的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户父母需要什么手续和费用？
2. 父母房产证过户给子女有哪些手续？
3. 父母房屋买卖过户子女流程及费用？

房子过户父母需要什么手续和费用？

答：把名下的房产过户给父母好弄，只需要带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到父母名下即可。

父母房产证过户给子女有哪些手续？

您好，父母房产证过户给子女需要以下手续：

1. 母亲或父亲去公证处办理赠与协议书，说明房产赠予的事宜，签字盖章。

2. 将赠与协议书交给房管所办理房产过户手续。

3. 子女需要提供自己的***明、户口簿、结婚证等证明文件，以及父母的***明、房产证等相关文件。

4. 同时，还需要缴纳房产过户税费。

5. 完成上述手续后，房产证就可以过户到子女名下。

注意事项：

1. 父母的房产证必须是已经全款购买并拥有了产权的。

2. 子女如果已婚，则需要提供配偶同意的证明文件。

3. 赠与协议书必须由父母本人亲自签字、盖章。

1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;

2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。

3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。

4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。

关于这个问题，父母房产证过户给子女需要以下手续：

1. 父母的同意书：父母应该写一份同意将房产过户给子女的书面声明，并在该声明上签名和日期。

2. 过户协议书：子女应该与父母签署一份过户协议书，详细说明过户的条件和条款。

3. 房产证：父母应该将房产证交给子女，并注明过户日期。

4. 转让合同：子女应该与父母签署一份转让合同，详细说明过户的条件和条款。

5. 税费：子女需要缴纳房产过户的相关税费。

6. 其他文件：根据地方性法规，可能需要提供其他文件，例如***、户口簿等。

需要注意的是，父母房产证过户给子女可能存在法律风险，需要在法律咨询下进行操作。

父母房子直接过户给子女需要以下手续：

一、父母与子女订立关于房屋赠与的书面合同；

二、子女作为受赠人，凭原房屋所有权证、赠与书，根据相关规定交纳契税，领取契证；

三、双方到公证处办理公证；

四、双方到房管局办理房屋所有权转移登记手续；

五、父母作为赠与人，将房屋交付给子女

父母房屋买卖过户子女流程及费用？

两种办法办理房屋产权过户

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；

1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用；

（1）公证费；按房价2%缴纳，

（2）评估费：按房价0.5%缴纳。

（3）契税；按房价3%缴纳

（4）土地增值税；按房价1%缴纳。

（5）所得税；按房价1%缴纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

到此，以上就是小编对于房产证过户父母的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户父母的3点解答对大家有用。