朋友想把房产过户去***，朋友想把房产过户去***怎么办

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• 1、因为对方征信有问题贷不了款,但是对方要求自己把房产证过户给他协助贷款...

因为对方征信有问题贷不了款,但是对方要求自己把房产证过户给他协助***...

1、再则他用黑钱买房用你的名字，再去做黑道生意。你都要负一定的法律责任 一般来说，按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。

2、二手房交易全流程 如下图所示，是目前二手房交易的完整流程图，在你只有在银行审批***额度及期限通过之后，双方才会去办理过户手续，过完户，买方在拿新的房产证到银行办理实质的抵押登记，同时银行发放***，支付给卖方。也就是说过户在***审批之后，***没有审批，根本不会过户。

3、征信不好有房产证能***，需要用房产做抵押贷款，但考虑到个人的征信问题，即使能够下款，抵押率也是比较低的，一般也就是评估价值的五成左右。而且后续如果还不起***了，银行就有钱把房产收回来，然后让法院去拍卖，用拍卖得来的钱还借款人欠下的***。

4、征信不好能否用房产证抵押***，需要视具体情况而定。如果用户征信上的不良记录是严重逾期还款，那么这种情况下不能用房子办理抵押***。因为抵押***的条件之一是申请人的征信状况良好，征信严重不良是不符合抵押***的条件的。

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