房产过户给母亲出售，我想把房子过户给我妈妈,卖掉有关系吗

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本文目录一览：

• 1、孩子名下已经有一套房产,还能过户给母亲吗?

孩子名下已经有一套房产,还能过户给母亲吗?

那么，父母房产过户给子女费用是多少？父母房产过户给子女费用若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让所有家人签字同意析产到儿女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）~~但以后出售时需要交纳20%所得税。

带好相关证件去房产交易中心，交易中心会给你的房子估价，按你母亲的产权比例，然后按3%缴纳契税。上海就是这样，我刚办理过。

儿子把房子过户给妈妈，需要交税的，但税费比较低。需要缴纳契税、公证费、登记费等。

已经满5年的普通住宅，缴纳出售价格与购买价格差额部分的5%的营业税；印花税0.1%；契税3%（第一次购买5%） ；个人所得税：如果出售的房屋是夫妻双方唯一一套住宅也可以免；交易手续费6元/平方；工本费80元。

通过继承的手续，可以把房产过户给母亲。【法律分析】房产证主人去世怎么办理过户：确定房产证继承人：原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。

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