房产过户税收减免政策，房产过户税收减免政策规定

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本文目录一览：

• 1、办理产权过户交多少税费

办理产权过户交多少税费

产权过户费用约为：契税5万元左右，其他费用另计。具体来说，产权过户的费用主要由两部分组成：契税和其他费用。以下是详细的解释：契税：契税是房屋过户时需要缴纳的主要税费之一，根据房屋的面积和交易价格计算。通常情况下，契税为房屋总价的固定比例。

办理产权过户需要缴纳的税费根据具体情况有所不同，主要包括契税、增值税、个人所得税等。具体金额需要根据房产的具体情况、所在地区以及交易方式来确定。 契税：契税是办理房产过户时必须缴纳的一种税费。根据房产的价值和所在地区的规定，契税的金额会有所不同。一般来说，契税的税率在1%-3%之间。

比如说需要缴纳1%到3%的契税。需要缴纳0.05%的印花税。需要缴纳2%到3%的大修基金。需要缴纳2%的个人所得税。需要缴纳6%的营业税。除了以上这些税费之外，在办理过户时还需要缴纳交易费和测绘费，一般交易费每平米是3元，测绘费每平米是36元。

税费是，因为没有满2年持有，过户需要交纳1%个税和55%营业税。还需要缴纳评估费千分之六。印花税万分之五。手续费几百元。契税：一般是房款的1%营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。

年产权过户税费计算分两种：契税，购房者按照房屋的面积进行缴纳，如90平以下的按照1%来缴纳，90平以上的则按照5%来缴纳；营业税，一般是卖方缴纳，如果房产证不到两年且是144平以下的住宅需要缴纳55%营业税，如果属于144平以下且房产证满两年的住宅，可以不交营业税。

房子过户的收费标准因房屋面积、产权年限、房屋类型等因素而有所不同。以下是2024年房子过户的主要税费标准：（一）契税。首套房90平方米以下按1%缴纳，90~140平方米按5%缴纳，140平方米以上按3%缴纳。（二）增值税。房屋产权满5年免征，不满5年按房价5%缴纳。（三）土地增值税。

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