房产交易定金能否退还，房产交易定金由谁保管

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本文目录一览：

• 1、已交定金的房屋可以退款吗

已交定金的房屋可以退款吗

购买房屋前支付定金是常见的做法，它代表了购房者对房产的初步承诺。 然而，如果购房者因故改变主意，想要退还定金，这是可能的，但并非所有情况下都能成功。 如果开发商违反了认购协议的约定，比如未能按约定时间提供房产或者房产存在重大问题，购房者可以要求退还定金，甚至要求双倍返还。

根据民法典的规定，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。定金退还的技巧有哪些？与售房方协商解决。

买房交定金能否退还以及怎么退款，主要取决于具体情况：通常情况下不能退还：在卖方没有违约的情况下，买方无权索要已支付的定金，因为法律规定，支付定金的一方如果不按约定履行义务，则无权要求退还定金。

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