亲友房产证过户，亲友房产证过户怎么办理

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本文目录一览：

• 1、直系亲属间房产证名字互换和过户

直系亲属间房产证名字互换和过户

直接把小孩户口迁到学区的房子上就可以了，不用花钱换名字的。以前是以赠与的方式可以省税钱。现在赠与也照常收费了。你说的这种情况是需要找人才能确保上的了的。即使条件都具备了，学校也可以说招满了，分配到其它学校的。房产证过户到名下，那条件是绝对满足了，但也很难就确定能上的。

直系亲属间进行房屋产权（房产证）互换，首先需要双方签订一份互换协议。 随后，携带房产证、身份证以及之前签订的互换协议，前往房地产登记机关申请办理变更登记。 若双方为直系亲属，根据相关规定，可以免征个人所得税。

直系亲属间的房产过户，在特定条件下是可以免费的，这主要体现了家庭成员间的互助和亲情关系在法律上的认可与保护。直系亲属房产过户的定义与特点 直系亲属房产过户，是指父母与子女、祖父母与孙子女等具有直接血缘关系的亲属之间，因赠与、继承或其他合法原因而进行的房产所有权转移行为。

父母与子女之间进行房产互换，可签订房产互换协议。之后，携带房产证、产权人身份证件至当地房地产登记机关办理变更登记手续。由于父母与子女是直系亲属，通常情况下，房产互换可免征个人所得税。

凭产权证与产权人的***，双方签定的互换协议到房地产登记机关办理变更登记，如是是直系亲属间的互换可以免征个人所得税。

父母与子女之间进行房产互换，可以通过签订房产互换协议来完成。在此过程中，需要携带房产证、所有权利人的***件，前往当地房地产登记机关，办理相应的变更登记手续。由于父母与子女属于直系亲属，他们的房产互换通常可以享受免征个人所得税的优惠。

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